Nachstettener Str. / Nachstettener Straße in 86470 Thannhausen
Straße und Lage
Die Straße Nachstettener Straße liegt in Thannhausen im Bereich Burg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86470 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burg.
- OrtThannhausen
- Postleitzahl86470
- OrtsteilBurg
- GemeindeThannhausen, St
- LandkreisGünzburg
- Vorwahl08281
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVBurg, Ortsstraße 286 m
- Breitband6,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 488,0 kW
- FernstraßeA 8 18,3 km, 66.743 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nachstettener Straße liegt in Thannhausen im Bereich Burg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV286 mnächste Station
- Gigabit6,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brühl86470
- Am Rehgarten86470
- An der Blumenkapelle86470
- Bgm.-Stadler-Str.86470
- Burg86470
- Burgstallweg86470
- Dorfplatz86470
- Dorfstr.86470
- Hl.-Kreuz-Str.86470
- Molkereiweg86470
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Burg, Ortsstraße (286 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 6,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Thannhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 488,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Nachstettener Straße, PLZ 86470, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 993 aktive Einheiten, 29,4 MW Nettoleistung, Solar 726 / 26,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 251 / 1,4 MW; Biomasse 5 / 1,6 MW; Wasser 4 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.478 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.453 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.195 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.208 Wohnungen, 1.664 Wohngebäude (Thannhausen, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,52 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 51,0 %, Ø Wohnfläche 100,9 m², 128 leerstehende Wohnungen (Thannhausen, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Burg, Ortsstraße (286 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 240 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Krumbach (Schwaben), Hubschrauberlandeplatz, Krumbach (Schwaben), 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Theresia-Haltenberger-Grundschule Balzhausen (1,6 km); weiterführend: Mittelschule Thannhausen (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 3,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,9 Pkw-Min., Hausarzt 665 m, Apotheke 753 m, Grundschule 683 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 4.243 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.572 Kraftfahrzeuge insgesamt, 491 Krafträder, 370 Lkw (Thannhausen, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 32,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 59,8 % Naturpark, 31,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mindelrieder Paradies (Naturschutzgebiet, 5,85 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 14,2 %, Verkehr 7,1 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 42,1 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 134 ha, Industrie/Gewerbe 77 ha (Thannhausen, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Thannhausen, St) |
| Altersstruktur | 616 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.406 ab 65 Jahre (21,9 %) (Thannhausen, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.834 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thannhausen, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (452 Zuzüge, 433 Fortzüge) (Thannhausen, St, 2024) |
| Sterbefälle | 82 Sterbefälle (Thannhausen, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.332 Einwohner (Thannhausen, St, Abweichung zur Fortschreibung -90, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nachstettener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Nachstettener Str. |
| Postleitzahl | 86470 |
| Ort | Thannhausen |
| Ortsteil | Burg |
| Breitengrad | 48.255711 |
| Längengrad | 10.493065 |
| Vorwahl | 08281 |
| Telefonnetz | Thannhausen Schwab |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Günzburg |
| Gemeinde | Thannhausen, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Thannhausen, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09774185 |
| Regionalschlüssel | 097745732185 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Thannhausen Postfach 1240 86470 Thannhausen, St |
| Bevölkerungsdichte | 320 Ew. je km² |
| Fläche | 20,03 km² |
| Einwohner | 6.406 |
| davon weiblich | 3.211 |
| davon männlich | 3.195 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Thannhausen, Stadt
| Steuersätze in Thannhausen, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Thannhausen | 340 | 340 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
