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Nachtigallenweg in 49824 Emlichheim

Straße und Lage

Die Nachtigallenweg liegt in Emlichheim im Bereich Emlichheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49824 zugeordnet. Ortsteilbezug: Emlichheim.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 45,0 km, weiterführend 45,8 km
  • ÖPNVEmlichheim Bahnhof 138 m
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 403 3,0 km, 5.139 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Emlichheim Bahnhof (138 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 142 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 45,0 km, weiterführend 45,8 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 138 m, ca. 142 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt5,85 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 5.139 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Kreis Grafschaft Bentheim78
  • Umfeldstruktur2,9 % Wald, 1,9 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 23,7 km60
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 3.659 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungEmlichheim Bahnhof (138 m); ca. 142 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH, regionales Traumazentrum, Nordhorn, 23,7 km
SchulenGrundschule: Martin-Luther-Schule Gem. Grundschule - Primarstufe - (45,0 km); weiterführend: Weiterbildungskolleg der Stadt Gronau Driland-Kolleg Abendrealschule-Abendgymnasium-Kolleg (45,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Emlichheim, B 403, 3,0 km, 5.139 Kfz/Tag, 423 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.599 Pkw, 598 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.906 Kraftfahrzeuge insgesamt, 495 Krafträder, 379 Lkw (Emlichheim, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Emlichheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 12,4 %, Verkehr 4,8 %, Wald 2,9 %, Landwirtschaft 75,5 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 241 ha, Industrie/Gewerbe 193 ha (Emlichheim, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.711 registrierte Fälle, 5.347 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Grafschaft Bentheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand3.659 Wohnungen, 2.677 Wohngebäude (Emlichheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,85 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 89 leerstehende Wohnungen (Emlichheim, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Emlichheim)
Altersstruktur807 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.582 ab 65 Jahre (20,6 %) (Emlichheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.011 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emlichheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 90 (501 Zuzüge, 411 Fortzüge) (Emlichheim, 2024)
Sterbefälle107 Sterbefälle (Emlichheim, 2024)
Zensus 20227.477 Einwohner (Emlichheim, Abweichung zur Fortschreibung -54, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Nachtigallenweg

Straßendaten
NameNachtigallenweg
Postleitzahl49824
OrtEmlichheim
OrtsteilEmlichheim
Breitengrad52.610321
Längengrad6.850849
Vorwahl05943
TelefonnetzEmlichheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeEmlichheim
KarteKarte und Lage
Gemeinde Emlichheim
Gemeindeschlüssel03456002
Regionalschlüssel034565401002
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Emlichheim
Hauptstraße 24
49824 Emlichheim
Bevölkerungsdichte158 Ew. je km²
Fläche48,65 km²
Einwohner7.691
davon weiblich3.779
davon männlich3.912

Übersichtskarten in der Gemeinde

Emlichheim
Gemeindekarte Emlichheim
Steuersätze in Emlichheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Emlichheim355355355

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.