Nachtigallenweg in 51491 Overath
Straße und Lage
Die Straße Nachtigallenweg liegt in Overath im Bereich Steinenbrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51491 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinenbrück.
- OrtOverath
- Postleitzahl51491
- OrtsteilSteinenbrück
- GemeindeOverath, Stadt
- LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
- Vorwahl02204, 02206, 02207
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 833 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVOverath Steinenbrück Kleindresbach 497 m
- Breitband63,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 6,4 km, 72.624 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nachtigallenweg liegt in Overath im Bereich Steinenbrück. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule833 mnächste Schule
- ÖPNV497 mnächste Station
- Gigabit63,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altbusch51491
- Am Fischweiher51491
- Am Golfplatz51491
- Am Hauptschacht51491
- Am Kreuzberg51491
- Am Meisenberg51491
- Am Mühlenfeld51491
- Auf dem Lohknippen51491
- Auf der Steinbreche51491
- Auguststollen51491
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Overath Steinenbrück Kleindresbach (497 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 115 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Overath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.556 aktive Einheiten, 70,6 MW Nettoleistung, Solar 2.412 / 42,8 MW; Speicher 1.116 / 25,7 MW; Biomasse 5 / 1,3 MW; Wasser 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 21 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.958 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.157 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 393,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.075 Wohnungen, 7.812 Wohngebäude (Overath, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,06 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 56,3 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 407 leerstehende Wohnungen (Overath, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Overath Steinenbrück Kleindresbach (497 m); ca. 115 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GFO Kliniken Rhein-Berg, Betriebsstätte Vinzenz Pallotti Hospital, regionales Traumazentrum, Bergisch Gladbach, 5,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: GFO Kliniken Rhein-Berg - Vinzenz-Palotti, Bergisch Gladbach-Bensberg, Hubschrauberlandeplatz, Bergisch Gladbach, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Sülztal (833 m); weiterführend: Paul-Klee-Gymnasium der Stadt Overath (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 789 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 894 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bensbg.Frankenforst, A 4, 6,4 km, 72.624 Kfz/Tag, 7.008 Schwerverkehr/Tag, 9,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 15,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Porz-Zündorf, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Köln, 19,2 km |
| Motorisierung | 18.799 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.178 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.974 Krafträder, 1.557 Lkw (Overath, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 128 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.549 registrierte Fälle, 4.777 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Rheinisch-Bergischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 65 Einwohner LDEN ab 55 dB, 75 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Deutz, Köln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,2 % Naturschutzgebiete, 2,7 % FFH-Gebiete, 0,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 75,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Bergische Hochflaäche um Overath (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lehmichsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Agger; Königsforst; Naafbachtal; Tongrube / Steinbruch Oberauel | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aggeraue; LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG Bergische Hochfläche; LSG Bergische Hochfläche bei |
| Flächennutzung | Siedlung 15,1 %, Verkehr 7,1 %, Wald 33,2 %, Landwirtschaft 42,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 583 ha, Industrie/Gewerbe 103 ha (Overath, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 099 Rheinisch-Bergischer Kreis, Wahlbeteiligung 85,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 15,0 %, AfD 13,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,6 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 099 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.600, verfügbares Einkommen 27.984 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 653 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Overath, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.616 unter 10 Jahre (9,8 %), 6.269 ab 65 Jahre (23,5 %) (Overath, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.282 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Overath, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 74 (1.540 Zuzüge, 1.466 Fortzüge) (Overath, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 316 Sterbefälle (Overath, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 26.608 Einwohner (Overath, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -847, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nachtigallenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nachtigallenweg |
| Postleitzahl | 51491 |
| Ort | Overath |
| Ortsteil | Steinenbrück |
| Breitengrad | 50.933884 |
| Längengrad | 7.231619 |
| Vorwahl | 02204, 02206, 02207 |
| Telefonnetz | Bensberg, Overath, Kürten-Dürscheid |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Rheinisch-Bergischer Kreis |
| Gemeinde | Overath, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Overath, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05378024 |
| Regionalschlüssel | 053780024024 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Overath Hauptstraße 25 51491 Overath, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 387 Ew. je km² |
| Fläche | 68,88 km² |
| Einwohner | 26.663 |
| davon weiblich | 13.553 |
| davon männlich | 13.110 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Overath
| Steuersätze in Overath, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Overath, Stadt | 400 | 995 | 550 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
