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Nachtigallenweg in 53359 Rheinbach

Straße und Lage

Die Nachtigallenweg liegt in Rheinbach im Bereich Irlenbusch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Irlenbusch.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 853 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNVRheinbach Irlenbusch 301 m
  • Breitband85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 61 6,9 km, 49.259 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Rheinbach Irlenbusch (301 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 853 m, weiterführend 3,3 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 301 m, ca. 55 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt7,31 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,9 km, 49.259 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis78
  • SchienenlärmEBA: ca. 695 Betroffene, 2,6 % der Einwohner70
  • Umfeldstruktur26,4 % Wald, 0,7 % Gewässer66
  • Natur- und Schutzgebiete15,0 % Naturschutzgebiet, 10,3 % FFH, 41,8 % Landschaftsschutz, 99,8 % Naturpark100
  • GesundheitTraumazentrum 11,0 km76
  • E-Mobilität50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungRheinbach Irlenbusch (301 m); ca. 55 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marien-Hospital Euskirchen GmbH, regionales Traumazentrum, Euskirchen, 11,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: HARIBO, Grafschaft, Hubschrauberlandeplatz, Grafschaft, 10,3 km
SchulenGrundschule: Kath. Grundschule Merzbach (853 m); weiterführend: Städt. Gymnasium Rheinbach für Jungen und Mädchen (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Miel, A 61, 6,9 km, 49.259 Kfz/Tag, 11.572 Schwerverkehr/Tag, 23,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Villiprot, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 8,7 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Oberwinter, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Remagen, 17,8 km
Motorisierung17.348 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.739 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.660 Krafträder, 1.059 Lkw (Rheinbach, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur85,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,1 % FTTB/H-Gigabit, 89,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rheinbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.644 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.519 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.265 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,66 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 922 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 15,0 % Naturschutzgebiete, 10,3 % FFH-Gebiete, 2,1 % Vogelschutzgebiete, 99,8 % Naturpark, 41,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Gewaessersystem Swistbach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Eifelfuss (Naturschutzgebiet, 0,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal; Laubwald südlich Rheinbach; Waldville; Wiesen bei Ruine Tomberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Flamersheimer Wald; LSG-Forst Schornbusch; LSG-Gewaessersystem Swistbach; LSG-In den Gemeinden Alfter
FlächennutzungSiedlung 12,8 %, Verkehr 7,2 %, Wald 26,4 %, Landwirtschaft 50,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 402 ha, Industrie/Gewerbe 136 ha (Rheinbach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit115 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.450 registrierte Fälle, 5.031 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Rhein-Sieg-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 520 Einwohner LDEN ab 55 dB, 695 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,09 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 250 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand13.647 Wohnungen, 7.700 Wohngebäude (Rheinbach, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,31 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 50,5 %, Ø Wohnfläche 106,3 m², 462 leerstehende Wohnungen (Rheinbach, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Rheinbach, Stadt)
Altersstruktur2.271 unter 10 Jahre (8,4 %), 6.504 ab 65 Jahre (24,2 %) (Rheinbach, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.687 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rheinbach, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 155 (2.185 Zuzüge, 2.030 Fortzüge) (Rheinbach, Stadt, 2024)
Sterbefälle314 Sterbefälle (Rheinbach, Stadt, 2024)
Zensus 202226.704 Einwohner (Rheinbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -355, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Nachtigallenweg

Straßendaten
NameNachtigallenweg
Postleitzahl53359
OrtRheinbach
OrtsteilIrlenbusch
Breitengrad50.592319
Längengrad6.925461
Vorwahl02225, 02226, 02255
TelefonnetzMeckenheim Rheinl, Rheinbach, Euskirchen-Flamersheim
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeRheinbach, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rheinbach, Stadt
Gemeindeschlüssel05382048
Regionalschlüssel053820048048
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Rheinbach
Schweigelstraße 23
53359 Rheinbach, Stadt
Bevölkerungsdichte386 Ew. je km²
Fläche69,72 km²
Einwohner26.918
davon weiblich13.500
davon männlich13.418

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rheinbach, Stadt
Gemeindekarte Rheinbach, Stadt
Steuersätze in Rheinbach, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rheinbach, Stadt561787531

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.