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Nachtigallenweg in 53520 Dümpelfeld

Straße und Lage

Die Nachtigallenweg liegt in Dümpelfeld im Bereich Niederadenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53520 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederadenau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNVDümpelfeld Niederadenau Kirche 613 m
  • Breitband26,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 258 13,9 km, 6.498 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Dümpelfeld Niederadenau Kirche (613 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 118 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 613 m, ca. 118 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur26,0 % Gigabit-Verfügbarkeit31
  • Wohnungsmarkt4,60 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,6 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 23,9 Min.70
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,9 km, 6.498 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler78
  • Umfeldstruktur74,1 % Wald, 0,5 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete0,3 % Naturschutzgebiet, 3,5 % FFH, 100,0 % Landschaftsschutz77
  • GesundheitTraumazentrum 19,2 km60
  • E-Mobilität48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungDümpelfeld Niederadenau Kirche (613 m); ca. 118 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 19,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 6,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Adenau (4,7 km); weiterführend: Erich-Klausener-Gymnasium Adenau (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 13,9 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,8 km
Motorisierung421 Pkw, 756 Pkw je 1.000 Einwohner, 591 Kraftfahrzeuge insgesamt, 66 Krafträder, 38 Lkw (Dümpelfeld, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur26,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,0 % FTTB/H-Gigabit, 77,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dümpelfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 23,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 25,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.154 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.997 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 627 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,5 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 3,5 % FFH-Gebiete, 91,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: An der Teufelsley (Naturschutzgebiet, 2,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal; Wälder am Hohn | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: An der Teufelsley | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge
FlächennutzungSiedlung 3,1 %, Verkehr 7,6 %, Wald 74,1 %, Landwirtschaft 12,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Dümpelfeld, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand363 Wohnungen, 297 Wohngebäude (Dümpelfeld)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 111,2 m², 20 leerstehende Wohnungen (Dümpelfeld, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 50,7 Jahre (Dümpelfeld)
Altersstruktur33 unter 10 Jahre (5,9 %), 172 ab 65 Jahre (30,9 %) (Dümpelfeld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt58 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dümpelfeld), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (33 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Dümpelfeld, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Dümpelfeld, 2024)
Zensus 2022607 Einwohner (Dümpelfeld, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Nachtigallenweg

Straßendaten
NameNachtigallenweg
Postleitzahl53520
OrtDümpelfeld
OrtsteilNiederadenau
Breitengrad50.424328
Längengrad6.927493
Vorwahl02695
TelefonnetzInsul
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeDümpelfeld
KarteKarte und Lage
Gemeinde Dümpelfeld
Gemeindeschlüssel07131501
Regionalschlüssel071315001501
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindever. Adenau
Kirchstraße 15
53520 Dümpelfeld
Bevölkerungsdichte47 Ew. je km²
Fläche11,86 km²
Einwohner557
davon weiblich277
davon männlich280

Übersichtskarten in der Gemeinde

Dümpelfeld
Gemeindekarte Dümpelfeld
Steuersätze in Dümpelfeld
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dümpelfeld345465400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.