Naitschauer Weg in 07957 Langenwetzendorf
Straße und Lage
Die Straße Naitschauer Weg liegt in Langenwetzendorf im Bereich Langenwetzendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07957 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenwetzendorf.
- OrtLangenwetzendorf
- Postleitzahl07957
- OrtsteilLangenwetzendorf
- GemeindeLangenwetzendorf
- LandkreisGreiz
- Vorwahl03661, 036621, 036625
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVNaitschau, Kalteis 796 m
- Breitband32,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 92 6,2 km, 5.671 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Naitschauer Weg liegt in Langenwetzendorf im Bereich Langenwetzendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV796 mnächste Station
- Gigabit32,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bad07957
- Am Gutsberg07957
- Am Weberbrunnen07957
- Anger07957
- Angerberg07957
- Brunnengasse07957
- Butterberg07957
- Ehrlichsacker07957
- Feldweg07957
- Friedhofstr.07957
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Naitschau, Kalteis (796 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 727 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langenwetzendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 635 aktive Einheiten, 15,7 MW Nettoleistung, Solar 456 / 11,3 MW; Speicher 172 / 1,0 MW; Biomasse 4 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.384 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.199 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 603 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.137 Wohnungen, 1.522 Wohngebäude (Langenwetzendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,58 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 73,6 %, Ø Wohnfläche 95,9 m², 153 leerstehende Wohnungen (Langenwetzendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Naitschau, Kalteis (796 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen, regionales Traumazentrum, Plauen, 19,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Greiz, Greiz / Thüringen, Hubschrauberlandeplatz, Greiz, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Naitschau (1,0 km); weiterführend: Ulf-Merbold-Gymnasium (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wildetaube, B 92, 6,2 km, 5.671 Kfz/Tag, 343 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.864 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.967 Kraftfahrzeuge insgesamt, 313 Krafträder, 412 Lkw (Langenwetzendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 33,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,9 % FFH-Gebiete, 7,8 % Vogelschutzgebiete, 1,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder um Greiz und Werdau (Landschaftsschutzgebiet, 2,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 8,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf; Pöllwitzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Wälder um Greiz und Werdau | Vogelschutzgebiet: Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf; Pöllwitzer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 3,1 %, Wald 24,9 %, Landwirtschaft 63,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 88 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Langenwetzendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,1 Jahre (Langenwetzendorf) |
| Altersstruktur | 336 unter 10 Jahre (8,5 %), 1.227 ab 65 Jahre (31,1 %) (Langenwetzendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.756 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langenwetzendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -30 (81 Zuzüge, 111 Fortzüge) (Langenwetzendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Langenwetzendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.952 Einwohner (Langenwetzendorf, Abweichung zur Fortschreibung -73, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Naitschauer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Naitschauer Weg |
| Postleitzahl | 07957 |
| Ort | Langenwetzendorf |
| Ortsteil | Langenwetzendorf |
| Breitengrad | 50.663116 |
| Längengrad | 12.096321 |
| Vorwahl | 03661, 036621, 036625 |
| Telefonnetz | Greiz, Elsterberg b Plauen, Langenwetzendorf |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Greiz |
| Gemeinde | Langenwetzendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Langenwetzendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16076039 |
| Regionalschlüssel | 160765056039 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Langenwetzendorf Platz der Freiheit 4 07957 Langenwetzendorf |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 58,41 km² |
| Einwohner | 3.942 |
| davon weiblich | 2.059 |
| davon männlich | 1.883 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langenwetzendorf
| Steuersätze in Langenwetzendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langenwetzendorf | 325 | 450 | 425 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen986 Tsd. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto905 Tsd. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,11 Mio. EUR2023, 789 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer362 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,54 Mio. EUR2023
- Steuerkraft603 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.384 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.199 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.756Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer425 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
