Nasengrub in 87493 Lauben

Straße und Lage

Die Straße Nasengrub liegt in Lauben im Bereich Lauben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauben.

OrtLauben
Postleitzahl87493
OrtsteilLauben
GemeindeLauben
LandkreisOberallgäu
Vorwahl0831, 08374

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 4,1 km
ÖPNVLauben, Hofen 573 m
Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 12 5,2 km, 16.606 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Nasengrub liegt in Lauben im Bereich Lauben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Grundschule1,4 kmnächste Schule
ÖPNV573 mnächste Station
Gigabit92,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Lauben, Hofen (573 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 65 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Nasengrub

Straßendaten
Name	Nasengrub
Postleitzahl	87493
Ort	Lauben
Ortsteil	Lauben
Breitengrad	47.770199
Längengrad	10.300721
Vorwahl	0831, 08374
Telefonnetz	Kempten Allgäu, Dietmannsried
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Schwaben
Landkreis	Oberallgäu
Gemeinde	Lauben
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Lauben
Gemeindeschlüssel	09780125
Regionalschlüssel	097800125125
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Lauben Dorfstr. 2 87493 Lauben
Bevölkerungsdichte	410 Ew. je km²
Fläche	8,41 km²
Einwohner	3.448
davon weiblich	1.749
davon männlich	1.699

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lauben
Gemeindekarte Lauben

Steuersätze in Lauben
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Lauben	380	380	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen2,35 Mio. EUR2023, 681 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto2,16 Mio. EUR2023, 627 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft5,84 Mio. EUR2023, 1.694 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,61 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer303 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,11 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.310 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.273 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.222 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte1.325Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	92,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lauben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 734 aktive Einheiten, 33,5 MW Nettoleistung, Solar 512 / 24,5 MW; Speicher 209 / 1,2 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 7,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.273 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.222 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.310 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.597 Wohnungen, 994 Wohngebäude (Lauben)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,82 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 67,8 %, Ø Wohnfläche 111,4 m², 59 leerstehende Wohnungen (Lauben, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Lauben, Hofen (573 m); ca. 65 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kempten, überregionales Traumazentrum, Kempten, 4,1 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Kempten (Allgäu), Hubschrauberlandeplatz, Kempten (Allgäu), 5,6 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Lauben (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Dietmannsried (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,6 Pkw-Min., Hallenbad 4,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 903 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kempten, B 12, 5,2 km, 16.606 Kfz/Tag, 1.407 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 37,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	2.468 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.188 Kraftfahrzeuge insgesamt, 420 Krafträder, 164 Lkw (Lauben, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 41,7 km
Schutzgebiete	BfN: 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "IIler" (Landschaftsschutzgebiet, 1,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hölzlers Tobel (Naturschutzgebiet, 9,77 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "IIler"
Flächennutzung	Siedlung 16,5 %, Verkehr 5,4 %, Wald 13,4 %, Landwirtschaft 61,7 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Lauben, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Lauben)
Altersstruktur	345 unter 10 Jahre (10,0 %), 829 ab 65 Jahre (24,0 %) (Lauben, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.325 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lauben), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -15 (218 Zuzüge, 233 Fortzüge) (Lauben, 2024)
Sterbefälle	28 Sterbefälle (Lauben, 2024)
Zensus 2022	3.543 Einwohner (Lauben, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022)