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Nassenhausener Str. / Nassenhausener Straße in 82276 Adelshofen

Straße und Lage

Die Nassenhausener Straße liegt in Adelshofen im Bereich Adelshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82276 zugeordnet. Ortsteilbezug: Adelshofen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNVAdelshofen 210 m
  • Breitband6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 96 12,2 km, 60.307 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Adelshofen (210 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 172 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 4,6 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 210 m, ca. 172 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt8,44 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 10,3 Min.71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,2 km, 60.307 Kfz/Tag79
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.307 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürstenfeldbruck88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur17,9 % Wald, 0,5 % Gewässer60
  • Natur- und Schutzgebiete3,2 % Landschaftsschutz57
  • GesundheitTraumazentrum 10,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
ÖPNV-AnbindungAdelshofen (210 m); ca. 172 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 10,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck, Hubschrauberlandeplatz, Fürstenfeldbruck, 10,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Jesenwang (2,3 km); weiterführend: Dorothea-von-Haldenberg-Mittelschule Mammendorf (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Greifenberg (O), A 96, 12,2 km, 60.307 Kfz/Tag, 5.384 Schwerverkehr/Tag, 8,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 25,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 13,2 km
Motorisierung1.255 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.826 Kraftfahrzeuge insgesamt, 231 Krafträder, 120 Lkw (Adelshofen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur6,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Adelshofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.760 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.089 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.018 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 992,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,2 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 3,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haspelmoor (Landschaftsschutzgebiet, 2,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haspelmoor (Naturschutzgebiet, 2,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Haspelmoor' | Landschaftsschutzgebiet: Haspelmoor | Naturschutzgebiet: Haspelmoor
FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,8 %, Wald 17,9 %, Landwirtschaft 70,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Adelshofen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand838 Wohnungen, 579 Wohngebäude (Adelshofen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,44 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 125,4 m², 23 leerstehende Wohnungen (Adelshofen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,8 Jahre (Adelshofen)
Altersstruktur178 unter 10 Jahre (9,4 %), 376 ab 65 Jahre (19,9 %) (Adelshofen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt132 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Adelshofen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 21 (145 Zuzüge, 124 Fortzüge) (Adelshofen, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Adelshofen, 2024)
Zensus 20221.885 Einwohner (Adelshofen, Abweichung zur Fortschreibung 25, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Nassenhausener Straße

Straßendaten
AbkürzungNassenhausener Str.
Postleitzahl82276
OrtAdelshofen
OrtsteilAdelshofen
Breitengrad48.185699
Längengrad11.116232
Vorwahl08145, 08146, 08202
TelefonnetzMammendorf, Moorenweis, Althegnenberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisFürstenfeldbruck
GemeindeAdelshofen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Adelshofen
Gemeindeschlüssel09179111
Regionalschlüssel091795131111
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Adelshofen
Augsburger Str. 12
82276 Adelshofen
Bevölkerungsdichte143 Ew. je km²
Fläche13,28 km²
Einwohner1.893
davon weiblich938
davon männlich955

Übersichtskarten in der Gemeinde

Adelshofen
Gemeindekarte Adelshofen
Steuersätze in Adelshofen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Adelshofen310310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.