Natterholzer Str. / Natterholzer Straße in 86653 Daiting
Straße und Lage
Die Straße Natterholzer Straße liegt in Daiting im Bereich Daiting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86653 zugeordnet. Ortsteilbezug: Daiting.
- OrtDaiting
- Postleitzahl86653
- OrtsteilDaiting
- GemeindeDaiting
- LandkreisDonau-Ries
- Vorwahl09091
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVDaiting, Natterholzer Straße 213 m
- Breitband34,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 11,9 km, 24.143 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Natterholzer Straße liegt in Daiting im Bereich Daiting. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche147,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,5 kmnächste Schule
- ÖPNV213 mnächste Station
- Gigabit34,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brunnenfeld86653
- Am Kirchberg86653
- Am Sportplatz86653
- Bindergasse86653
- Buchdorfer Str.86653
- Ederhof86653
- Jurastr.86653
- Nachermühle86653
- Ringstr.86653
- St.-Martin-Str.86653
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Daiting, Natterholzer Straße (213 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 34,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Daiting, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 261 aktive Einheiten, 22,9 MW Nettoleistung, Solar 197 / 22,0 MW; Speicher 61 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.515 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 846 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 340 Wohnungen, 268 Wohngebäude (Daiting) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 81,4 %, Ø Wohnfläche 147,1 m², 17 leerstehende Wohnungen (Daiting, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Daiting, Natterholzer Straße (213 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 13,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Airbus Helicopters Deutschland GmbH, Donauwörth, Hubschrauberlandeplatz, Donauwörth, 13,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Tagmersheim (5,5 km); weiterführend: Mittelschule Monheim (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 47,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 5,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Donauwörth, B 2, 11,9 km, 24.143 Kfz/Tag, 4.009 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 597 Pkw, 738 Pkw je 1.000 Einwohner, 985 Kraftfahrzeuge insgesamt, 102 Krafträder, 28 Lkw (Daiting, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Weißenburg Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 26,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 51,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Donaualtwasser bei Leitheim (Naturschutzgebiet, 5,54 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 3,5 %, Wald 37,0 %, Landwirtschaft 54,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Daiting, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Daiting) |
| Altersstruktur | 104 unter 10 Jahre (12,9 %), 170 ab 65 Jahre (21,0 %) (Daiting, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 23 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Daiting), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (33 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Daiting, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Daiting, 2024) |
| Zensus 2022 | 796 Einwohner (Daiting, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Natterholzer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Natterholzer Str. |
| Postleitzahl | 86653 |
| Ort | Daiting |
| Ortsteil | Daiting |
| Breitengrad | 48.793137 |
| Längengrad | 10.909081 |
| Vorwahl | 09091 |
| Telefonnetz | Monheim Schwab |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Donau-Ries |
| Gemeinde | Daiting |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Daiting | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09779129 |
| Regionalschlüssel | 097795724129 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Daiting Postfach 25 86653 Daiting |
| Bevölkerungsdichte | 32 Ew. je km² |
| Fläche | 25,46 km² |
| Einwohner | 809 |
| davon weiblich | 386 |
| davon männlich | 423 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Daiting
| Steuersätze in Daiting | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Daiting | 400 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen45 Tsd. EUR2023, 55 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto42 Tsd. EUR2023, 52 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft749 Tsd. EUR2023, 926 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer610 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft137 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft846 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte23Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
