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Nazibühl in 86668 Karlshuld

Straße und Lage

Die Nazibühl liegt in Karlshuld im Bereich Nazibühl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86668 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nazibühl.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNVKochheimer Weg 334 m
  • Breitband4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 300 14,3 km, 12.952 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kochheimer Weg (334 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,4 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 334 m, ca. 16 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt7,80 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 15,3 Min.74
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,3 km, 12.952 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.276 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen88
  • Umfeldstruktur0,5 % Wald, 2,3 % Gewässer59
  • Natur- und Schutzgebiete0,5 % FFH, 0,1 % Landschaftsschutz56
  • GesundheitTraumazentrum 7,7 km76
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungKochheimer Weg (334 m); ca. 16 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg, lokales Traumazentrum, Neuburg an der Donau, 7,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KJF Klinik St. Elisabeth, Neuburg a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Neuburg a.d.Donau, 10,8 km
SchulenGrundschule: Maurus-Gerle-Grundschule Karlshuld (2,4 km); weiterführend: Maurus-Gerle-Mittelschule Karlshuld (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schrobenhausen, B 300, 14,3 km, 12.952 Kfz/Tag, 1.841 Schwerverkehr/Tag, 14,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 32,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 21,1 km
Motorisierung4.198 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.561 Kraftfahrzeuge insgesamt, 669 Krafträder, 244 Lkw (Karlshuld, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Karlshuld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.102 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.416 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.068 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,5 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donaumoosbäche, Zucheringer Wörth und Brucker Forst (FFH-Gebiet, 2,05 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kreut (Naturschutzgebiet, 11,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donaumoosbäche, Zucheringer Wörth und Brucker Forst | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Brucker Forstes in der Stadt Neuburg und in der Gemeinde Weichering, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
FlächennutzungSiedlung 11,4 %, Verkehr 2,6 %, Wald 0,5 %, Landwirtschaft 79,8 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 154 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Karlshuld, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.242 registrierte Fälle, 3.276 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.675 Wohnungen, 1.915 Wohngebäude (Karlshuld)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,80 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 84 leerstehende Wohnungen (Karlshuld, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,1 Jahre (Karlshuld)
Altersstruktur644 unter 10 Jahre (10,7 %), 1.162 ab 65 Jahre (19,4 %) (Karlshuld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt846 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Karlshuld), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 37 (372 Zuzüge, 335 Fortzüge) (Karlshuld, 2024)
Sterbefälle68 Sterbefälle (Karlshuld, 2024)
Zensus 20225.933 Einwohner (Karlshuld, Abweichung zur Fortschreibung -138, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Nazibühl

Straßendaten
NameNazibühl
Postleitzahl86668
OrtKarlshuld
OrtsteilNazibühl
Breitengrad48.695835
Längengrad11.266899
Vorwahl08454
TelefonnetzKarlshuld
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisNeuburg-Schrobenhausen
GemeindeKarlshuld
KarteKarte und Lage
Gemeinde Karlshuld
Gemeindeschlüssel09185139
Regionalschlüssel091850139139
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Karlshuld
Hauptstr. 68
86668 Karlshuld
Bevölkerungsdichte206 Ew. je km²
Fläche29,09 km²
Einwohner5.997
davon weiblich3.007
davon männlich2.990

Übersichtskarten in der Gemeinde

Karlshuld
Gemeindekarte Karlshuld
Steuersätze in Karlshuld
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Karlshuld350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.