Nedderhulden in 25494 Borstel-Hohenraden
Straße und Lage
Die Straße Nedderhulden liegt in Borstel-Hohenraden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25494 zugeordnet.
- OrtBorstel-Hohenraden
- Postleitzahl25494
- GemeindeBorstel-Hohenraden
- LandkreisPinneberg
- Vorwahl04101
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 427 m, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVHohenraden, Roffloh 276 m
- Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 433 11,8 km, 41.596 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nedderhulden liegt in Borstel-Hohenraden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule427 mnächste Schule
- ÖPNV276 mnächste Station
- Gigabit99,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hof25494
- Am Schulhof25494
- Am Stoppelhof25494
- Bockhornweg25494
- Deepenbrookweg25494
- Dorfstr.25494
- Dreeheid25494
- Fohlenweg25494
- Fuchsweg25494
- Grotenkamp25494
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohenraden, Roffloh (276 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 134 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Borstel-Hohenraden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 385 aktive Einheiten, 3,9 MW Nettoleistung, Solar 255 / 2,7 MW; Speicher 128 / 0,8 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.923 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.138 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.110 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 582 Wohnungen, 477 Wohngebäude (Borstel-Hohenraden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,35 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 68,3 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 22 leerstehende Wohnungen (Borstel-Hohenraden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hohenraden, Roffloh (276 m); ca. 134 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg, lokales Traumazentrum, Pinneberg, 4,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Nord - Heidelberg, Hamburg-Langenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Borstel-Hohenraden (427 m); weiterführend: Schulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 726 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Swebenweg, B 433, 11,8 km, 41.596 Kfz/Tag, 1.443 Schwerverkehr/Tag, 3,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 24,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stichhafen Uetersen, Binnenhafen, Freizeithafen, Pinnau, Moorrege, 10,8 km |
| Motorisierung | 1.749 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.245 Kraftfahrzeuge insgesamt, 201 Krafträder, 166 Lkw (Borstel-Hohenraden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 21,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,4 % Naturschutzgebiet, 13,1 % FFH-Gebiete, 56,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 2,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Himmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen; Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Naturschutzgebiet: Himmelmoor |
| Flächennutzung | Siedlung 10,3 %, Verkehr 4,3 %, Wald 7,6 %, Landwirtschaft 70,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Borstel-Hohenraden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Borstel-Hohenraden) |
| Altersstruktur | 203 unter 10 Jahre (8,3 %), 540 ab 65 Jahre (22,2 %) (Borstel-Hohenraden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 841 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Borstel-Hohenraden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (150 Zuzüge, 134 Fortzüge) (Borstel-Hohenraden, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Borstel-Hohenraden, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.401 Einwohner (Borstel-Hohenraden, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nedderhulden
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nedderhulden |
| Postleitzahl | 25494 |
| Ort | Borstel-Hohenraden |
| Breitengrad | 53.693668 |
| Längengrad | 9.814128 |
| Vorwahl | 04101 |
| Telefonnetz | Pinneberg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Pinneberg |
| Gemeinde | Borstel-Hohenraden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Borstel-Hohenraden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01056009 |
| Regionalschlüssel | 010565687009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Pinnau Hauptstraße 60 25494 Borstel-Hohenraden |
| Bevölkerungsdichte | 163 Ew. je km² |
| Fläche | 14,88 km² |
| Einwohner | 2.432 |
| davon weiblich | 1.216 |
| davon männlich | 1.216 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Borstel-Hohenraden
| Steuersätze in Borstel-Hohenraden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Borstel-Hohenraden | 476 | 437 | 360 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen851 Tsd. EUR2023, 350 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto763 Tsd. EUR2023, 314 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,39 Mio. EUR2023, 1.394 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,86 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,57 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.110 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.138 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte841Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B437 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
