Nedderstr. / Nedderstraße in 22869 Schenefeld
Straße und Lage
Die Straße Nedderstraße liegt in Schenefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22869 zugeordnet.
- OrtSchenefeld
- Postleitzahl22869
- GemeindeSchenefeld, Stadt
- LandkreisPinneberg
- Vorwahl040
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 279 m, weiterführend 759 m
- ÖPNVSchenefeld, In de Masch 258 m
- Breitband85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 447 8,8 km, 45.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nedderstraße liegt in Schenefeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote43,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche88,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule279 mnächste Schule
- ÖPNV258 mnächste Station
- Gigabit85,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achter de Hoef22869
- Achter de Weiden22869
- Achterndiek22869
- Akazienweg22869
- Alte Landstr.22869
- Altonaer Chaussee22869
- Am Klövensteen22869
- Am Pulverberg22869
- Amselweg22869
- Am Teich22869
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schenefeld, In de Masch (258 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 152 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schenefeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.053 aktive Einheiten, 7,7 MW Nettoleistung, Solar 691 / 4,7 MW; Speicher 343 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 19 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.174 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.784 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.373 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.507 Wohnungen, 4.527 Wohngebäude (Schenefeld, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,28 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 43,7 %, Ø Wohnfläche 88,6 m², 217 leerstehende Wohnungen (Schenefeld, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schenefeld, In de Masch (258 m); ca. 152 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg, lokales Traumazentrum, Pinneberg, 5,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Altona, Hamburg-Altona, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altgemeinde, Schenefeld (279 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld (759 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,2 Pkw-Min., Hausarzt 375 m, Apotheke 476 m, Grundschule 664 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kollaustraße, B 447, 8,8 km, 45.865 Kfz/Tag, 1.380 Schwerverkehr/Tag, 3,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 21,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Jollenhafen Mühlenberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Hamburg, 5,2 km |
| Motorisierung | 11.084 Pkw, 557 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.128 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.001 Krafträder, 1.900 Lkw (Schenefeld, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 68 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 120 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 13,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 47,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schnaakenmoor (Naturschutzgebiet, 3,52 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Altona-Südwest, Ottensen, Othmarschen, Klein Flottbek, Nienstedten, Dockenhuden, Blankenese, Riss; Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Osdorf |
| Flächennutzung | Siedlung 43,3 %, Verkehr 10,6 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 40,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 278 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Schenefeld, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Schenefeld, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.622 unter 10 Jahre (8,1 %), 4.754 ab 65 Jahre (23,9 %) (Schenefeld, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.139 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schenefeld, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 256 (1.441 Zuzüge, 1.185 Fortzüge) (Schenefeld, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 217 Sterbefälle (Schenefeld, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 19.465 Einwohner (Schenefeld, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -181, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nedderstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Nedderstr. |
| Postleitzahl | 22869 |
| Ort | Schenefeld |
| Breitengrad | 53.602135 |
| Längengrad | 9.821014 |
| Vorwahl | 040 |
| Telefonnetz | Hamburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Pinneberg |
| Gemeinde | Schenefeld, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schenefeld, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01056044 |
| Regionalschlüssel | 010560044044 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Schenefeld, Stadt Holstenplatz 3-5 22869 Schenefeld, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1993 Ew. je km² |
| Fläche | 9,99 km² |
| Einwohner | 19.909 |
| davon weiblich | 10.194 |
| davon männlich | 9.715 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schenefeld, Stadt
| Steuersätze in Schenefeld, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schenefeld, Stadt | 430 | 377 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen18,3 Mio. EUR2023, 920 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto16,6 Mio. EUR2023, 835 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft37,1 Mio. EUR2023, 1.865 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer13,4 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,51 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft23,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.373 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.174 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.139Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B377 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
