Nederndorf in 83539 Pfaffing
Straße und Lage
Die Nederndorf liegt in Pfaffing im Bereich Nederndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nederndorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 495 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVNederndorf 182 m
- Breitband13,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 15 6,9 km, 8.674 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nederndorf (182 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Nederndorf (182 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Wasserburg a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Wasserburg a.Inn, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pfaffing (495 m); weiterführend: Franziska-Lechner-Mittelschule Edling (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 6,9 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 30,7 km |
| Motorisierung | 3.033 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.255 Kraftfahrzeuge insgesamt, 446 Krafträder, 224 Lkw (Pfaffing, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 13,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pfaffing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.335 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.435 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.201 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 4,5 % FFH-Gebiet, 3,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Attel (FFH-Gebiet, 0,49 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochmoor am Kesselsee (Naturschutzgebiet, 4,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Attel | Landschaftsschutzgebiet: Attel |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 23,8 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 99 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Pfaffing, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 1.745 Wohnungen, 1.207 Wohngebäude (Pfaffing) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,50 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 71,0 %, Ø Wohnfläche 130,1 m², 52 leerstehende Wohnungen (Pfaffing, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Pfaffing) |
| Altersstruktur | 400 unter 10 Jahre (9,7 %), 882 ab 65 Jahre (21,5 %) (Pfaffing, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.113 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pfaffing), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 35 (236 Zuzüge, 201 Fortzüge) (Pfaffing, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Pfaffing, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.032 Einwohner (Pfaffing, Abweichung zur Fortschreibung -183, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nederndorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nederndorf |
| Postleitzahl | 83539 |
| Ort | Pfaffing |
| Ortsteil | Nederndorf |
| Breitengrad | 48.061745 |
| Längengrad | 12.116626 |
| Vorwahl | 08039, 08071, 08076, 08094 |
| Telefonnetz | Rott a Inn, Wasserburg a Inn, Pfaffing, Steinhöring |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Pfaffing |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pfaffing | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09187159 |
| Regionalschlüssel | 091875184159 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pfaffing Postfach 27 83539 Pfaffing |
| Bevölkerungsdichte | 116 Ew. je km² |
| Fläche | 35,35 km² |
| Einwohner | 4.104 |
| davon weiblich | 2.019 |
| davon männlich | 2.085 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pfaffing
| Steuersätze in Pfaffing | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pfaffing | 310 | 320 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
