Neideck in 67822 Niederhausen
Straße und Lage
Die Straße Neideck liegt in Niederhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67822 zugeordnet.
- OrtNiederhausen
- Postleitzahl67822
- GemeindeNiederhausen an der Appel
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06362
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 8,3 km
- ÖPNVNiederhausen, Ort 227 m
- Breitband78,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 12,9 km, 28.521 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neideck liegt in Niederhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand12,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote92,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV227 mnächste Station
- Gigabit78,3 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederhausen, Ort (227 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 765 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,3 % FTTB/H-Gigabit, 88,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederhausen an der Appel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 38 aktive Einheiten, 9,5 MW Nettoleistung, Solar 27 / 0,2 MW; Wind 3 / 9,2 MW; Speicher 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.649 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.793 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 687 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 122 Wohnungen, 106 Wohngebäude (Niederhausen an der Appel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,90 €/m², Leerstandsquote 12,7 %, Eigentümerquote 92,6 %, Ø Wohnfläche 126,5 m², 16 leerstehende Wohnungen (Niederhausen an der Appel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Niederhausen, Ort (227 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 11,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Regenbogenschule Münsterappel (1,6 km); weiterführend: Realschule plus Wöllstein (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 21,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 12,9 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 176 Pkw, 765 Pkw je 1.000 Einwohner, 247 Kraftfahrzeuge insgesamt, 21 Krafträder, 10 Lkw (Niederhausen an der Appel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2018 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 35,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 0,78 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 4,62 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessische Schweiz |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 7,3 %, Wald 11,5 %, Landwirtschaft 71,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Niederhausen an der Appel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Niederhausen an der Appel) |
| Altersstruktur | 23 unter 10 Jahre (10,0 %), 64 ab 65 Jahre (27,8 %) (Niederhausen an der Appel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21.161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Donnersbergkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (11 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Niederhausen an der Appel, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Niederhausen an der Appel, 2024) |
| Zensus 2022 | 228 Einwohner (Niederhausen an der Appel, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neideck
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neideck |
| Postleitzahl | 67822 |
| Ort | Niederhausen an der Appel |
| Breitengrad | 49.745415 |
| Längengrad | 7.894434 |
| Vorwahl | 06362 |
| Telefonnetz | Alsenz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Niederhausen an der Appel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederhausen an der Appel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333050 |
| Regionalschlüssel | 073335007050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alsenz-Obermoschel Schulstraße 16 67822 Niederhausen an der Appel |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 5,46 km² |
| Einwohner | 230 |
| davon weiblich | 112 |
| davon männlich | 118 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederhausen an der Appel
| Steuersätze in Niederhausen an der Appel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederhausen an d.A. | 370 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4 Tsd. EUR2023, 16 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3 Tsd. EUR2023, 15 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft174 Tsd. EUR2023, 756 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer144 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer773 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft30 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft687 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.649 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21.161Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
