Neidelsbach in 74744 Ahorn
Straße und Lage
Die Straße Neidelsbach liegt in Ahorn im Bereich Neidelsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eubigheim.
- OrtAhorn
- Postleitzahl74744
- OrtsteilNeidelsbach
- GemeindeAhorn
- LandkreisMain-Tauber-Kreis
- Vorwahl06296, 07930, 09340
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVEubigheim, Bahnhof 1,5 km
- Breitband22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 12,9 km, 6.929 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neidelsbach liegt in Ahorn im Bereich Neidelsbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit22,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allee74744
- Am Bahndamm74744
- Am Berg74744
- Am Hochbehälter74744
- Am Spielplatz74744
- Am Weiher74744
- Bahnhofstr.74744
- Bürgermeister-Hafner-Str.74744
- Charlottenberg74744
- Dolleshof74744
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eubigheim, Bahnhof (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 107 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 22,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ahorn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 663 aktive Einheiten, 20,4 MW Nettoleistung, Solar 489 / 18,7 MW; Wind 1 / 0,8 MW; Speicher 172 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.762 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.484 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 958 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 92,38 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.092 Wohnungen, 827 Wohngebäude (Ahorn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 78,2 %, Ø Wohnfläche 125,2 m², 73 leerstehende Wohnungen (Ahorn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eubigheim, Bahnhof (1,5 km); ca. 107 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim, regionales Traumazentrum, Bad Mergentheim, 16,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Seitenbacher GmbH & Co., Buchen / Odenwald, Hubschrauberlandeplatz, Buchen (Odenwald), 14,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gerichtstetten (3,2 km); weiterführend: Lernhaus Ahorn (Gemeinschaftsschule) (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tauberbischofsheim, B 27, 12,9 km, 6.929 Kfz/Tag, 578 Schwerverkehr/Tag, 8,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.668 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.401 Kraftfahrzeuge insgesamt, 242 Krafträder, 98 Lkw (Ahorn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.877 registrierte Fälle, 4.404 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Main-Tauber-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Gebäudeüberreste südlich von Götzingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,8 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Seckachtal und Schefflenzer Wald (FFH-Gebiet, 1,38 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schönhelden (Naturschutzgebiet, 2,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald; Westlicher Taubergrund | Naturpark: Neckartal-Odenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 6,5 %, Wald 33,4 %, Landwirtschaft 55,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Ahorn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 7,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Ahorn) |
| Altersstruktur | 236 unter 10 Jahre (10,7 %), 496 ab 65 Jahre (22,5 %) (Ahorn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 302 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ahorn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (105 Zuzüge, 107 Fortzüge) (Ahorn, 2024) |
| Sterbefälle | 32 Sterbefälle (Ahorn, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.202 Einwohner (Ahorn, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neidelsbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neidelsbach |
| Postleitzahl | 74744 |
| Ort | Ahorn |
| Ortsteil | Neidelsbach |
| Breitengrad | 49.514229 |
| Längengrad | 9.532136 |
| Vorwahl | 06296, 07930, 09340 |
| Telefonnetz | Ahorn Baden, Boxberg Baden, Königheim-Brehmen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Main-Tauber-Kreis |
| Gemeinde | Ahorn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ahorn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08128138 |
| Regionalschlüssel | 081285002138 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VVG der Stadt Boxberg Kurpfalzstr. 29 74744 Ahorn |
| Bevölkerungsdichte | 41 Ew. je km² |
| Fläche | 53,93 km² |
| Einwohner | 2.209 |
| davon weiblich | 1.096 |
| davon männlich | 1.113 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ahorn
| Steuersätze in Ahorn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ahorn | 370 | 350 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen861 Tsd. EUR2023, 390 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto774 Tsd. EUR2023, 350 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,71 Mio. EUR2023, 1.226 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,41 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer46 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,34 Mio. EUR2023
- Steuerkraft958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.484 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte302Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
