Neidhof in 54538 Neidhof
Straße und Lage
Die Straße Neidhof liegt in Neidhof im Bereich Neidhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54538 zugeordnet.
- OrtNeidhof
- Postleitzahl54538
- OrtsteilNeidhof
- GemeindeBengel
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06532
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 8,9 km
- ÖPNVKinderbeuern, Hetzhof 1,0 km
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 14,1 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neidhof liegt in Neidhof im Bereich Neidhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV1,0 kmnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kinderbeuern, Hetzhof (1,0 km)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 722 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,5 % FTTB/H-Gigabit, 87,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bengel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 171 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 141 / 3,0 MW; Speicher 25 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.222 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 427 Wohnungen, 331 Wohngebäude (Bengel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,62 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 71,9 %, Ø Wohnfläche 121,3 m², 20 leerstehende Wohnungen (Bengel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kinderbeuern, Hetzhof (1,0 km); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kinderbeuern (1,9 km); weiterführend: Realschule plus Traben-Trarbach (8,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Laufeld, A 1, 14,1 km, 24.837 Kfz/Tag, 3.878 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 28,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Alf mit Steg, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Alf, 6,7 km |
| Motorisierung | 606 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 823 Kraftfahrzeuge insgesamt, 95 Krafträder, 56 Lkw (Bengel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 75 Einwohner LDEN ab 55 dB, 180 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,46 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 41,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 78,7 % FFH-Gebiet, 76,4 % Vogelschutzgebiet, 18,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wälder zwischen Wittlich und Cochem (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenlay (Naturschutzgebiet, 5,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von Schweich |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 5,3 %, Wald 73,6 %, Landwirtschaft 16,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Bengel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Bengel) |
| Altersstruktur | 85 unter 10 Jahre (10,1 %), 205 ab 65 Jahre (24,4 %) (Bengel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 185 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bengel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (64 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Bengel, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Bengel, 2024) |
| Zensus 2022 | 838 Einwohner (Bengel, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neidhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neidhof |
| Postleitzahl | 54538 |
| Ort | Bengel |
| Ortsteil | Neidhof |
| Breitengrad | 50.01709 |
| Längengrad | 7.039513 |
| Vorwahl | 06532 |
| Telefonnetz | Zeltingen-Rachtig |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Bengel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bengel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231005 |
| Regionalschlüssel | 072315009005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kröv-Bausendorf Robert-Schuman-Straße 65 54538 Bengel |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 27,44 km² |
| Einwohner | 839 |
| davon weiblich | 405 |
| davon männlich | 434 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bengel
| Steuersätze in Bengel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bengel | 345 | 500 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen997 Tsd. EUR2023, 1.189 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto905 Tsd. EUR2023, 1.079 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,51 Mio. EUR2023, 1.802 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer377 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,18 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.222 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.469 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte185Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
