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Neißestr. / Neißestraße in 15898 Neißemünde

Straße und Lage

Die Neißestraße liegt in Neißemünde im Bereich Ratzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15898 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ratzdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 7,3 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNVRatzdorf 379 m
  • Breitband2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 112 7,0 km, 4.554 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Ratzdorf (379 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 7,3 km, weiterführend 7,6 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 379 m, ca. 20 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,89 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 12,9 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 11,4 Min.49
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,0 km, 4.554 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree66
  • Umfeldstruktur17,6 % Wald, 2,6 % Gewässer63
  • Natur- und Schutzgebiete7,0 % Naturschutzgebiet, 7,0 % FFH, 0,3 % Landschaftsschutz85
  • GesundheitTraumazentrum 32,1 km45
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 709 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungRatzdorf (379 m); ca. 20 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 32,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus Eisenhüttenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Eisenhüttenstadt, 11,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Fasanenwald (7,3 km); weiterführend: Rahn Education - Freies Gymnasium im Stift Neuzelle, Staatlich anerkannte Ersatzschule (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Steinsdorf, B 112, 7,0 km, 4.554 Kfz/Tag, 561 Schwerverkehr/Tag, 12,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: ehem. Alter Hafen, Binnenhafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Eisenhüttenstadt, 10,1 km
Motorisierung1.125 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.483 Kraftfahrzeuge insgesamt, 116 Krafträder, 118 Lkw (Neißemünde, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur2,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neißemünde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,6 Pkw-Min., Hallenbad 21,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.771 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.863 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 537 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,2 Pkw-Min., Hausarzt 7,4 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 6,4 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 7,0 % Naturschutzgebiet, 7,0 % FFH-Gebiete, 25,0 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittlere Oderniederung (Vogelschutzgebiet, 2,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oder-Neiße (Naturschutzgebiet, 2,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oder-Neiße; Oder-Neiße Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Dorchetal und Fasanenwald (Neuzelle) | Naturschutzgebiet: Oder-Neiße | Vogelschutzgebiet: Mittlere Oderniederung
FlächennutzungSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,6 %, Wald 17,6 %, Landwirtschaft 68,2 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 98 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Neißemünde, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand771 Wohnungen, 637 Wohngebäude (Neißemünde)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 86,4 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 34 leerstehende Wohnungen (Neißemünde, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 49,1 Jahre (Neißemünde)
Altersstruktur144 unter 10 Jahre (9,1 %), 454 ab 65 Jahre (28,6 %) (Neißemünde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt117 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neißemünde), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (58 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Neißemünde, 2024)
Sterbefälle21 Sterbefälle (Neißemünde, 2024)
Zensus 20221.623 Einwohner (Neißemünde, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Neißestraße

Straßendaten
AbkürzungNeißestr.
Postleitzahl15898
OrtNeißemünde
OrtsteilRatzdorf
Breitengrad52.066853
Längengrad14.755187
Vorwahl033652, 033657, 03561
TelefonnetzNeuzelle, Steinsdorf Brandenb, Guben
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeNeißemünde
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neißemünde
Gemeindeschlüssel12067338
Regionalschlüssel120675705338
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Neuzelle
Bahnhofstraße 22
15898 Neißemünde
Bevölkerungsdichte38 Ew. je km²
Fläche42,28 km²
Einwohner1.587
davon weiblich787
davon männlich800

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neißemünde
Gemeindekarte Neißemünde
Steuersätze in Neißemünde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neißemünde300400330

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.