Nelkenstr. / Nelkenstraße in 72124 Pliezhausen
Straße und Lage
Die Straße Nelkenstraße liegt in Pliezhausen im Bereich Pliezhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pliezhausen.
- OrtPliezhausen
- Postleitzahl72124
- OrtsteilPliezhausen
- GemeindePliezhausen
- LandkreisReutlingen
- Vorwahl07127
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 479 m
- ÖPNVPliezhausen Schillerplatz 180 m
- Breitband48,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 28 13,9 km, 25.058 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nelkenstraße liegt in Pliezhausen im Bereich Pliezhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV180 mnächste Station
- Gigabit48,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achalmstr.72124
- Ahornstr.72124
- Alemannenstr.72124
- Alte Steige72124
- Auchtertstr.72124
- Bachenbergstr.72124
- Bachstr.72124
- Baumsatzstr.72124
- Birkenweg72124
- Blenklensäckerweg72124
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pliezhausen Schillerplatz (180 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 243 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 48,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pliezhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.823 aktive Einheiten, 15,0 MW Nettoleistung, Solar 1.276 / 11,5 MW; Speicher 541 / 3,0 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.454 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.547 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.380 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.559 Wohnungen, 2.874 Wohngebäude (Pliezhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,30 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 67,1 %, Ø Wohnfläche 113,4 m², 158 leerstehende Wohnungen (Pliezhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pliezhausen Schillerplatz (180 m); ca. 243 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen, regionales Traumazentrum, Reutlingen, 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Reutlingen-Betzingen, Hubschrauberlandeplatz, Reutlingen, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oferdingen (1,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Pliezhausen (479 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 524 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tübingen West, B 28, 13,9 km, 25.058 Kfz/Tag, 1.454 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 22,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 7.042 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.746 Kraftfahrzeuge insgesamt, 848 Krafträder, 395 Lkw (Pliezhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 26,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % FFH-Gebiete, 33,8 % Vogelschutzgebiet, 34,5 % Naturpark, 47,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schönbuch (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schaichtal (Naturschutzgebiet, 3,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albvorland bei Mössingen und Reutlingen; Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Neckartal zwischen Tübingen und Plochingen; Schönbuch | Naturpark: Schönbuch | Vogelschutzgebiet: Schönbuch |
| Flächennutzung | Siedlung 15,8 %, Verkehr 8,3 %, Wald 35,9 %, Landwirtschaft 38,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 165 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Pliezhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Pliezhausen) |
| Altersstruktur | 1.106 unter 10 Jahre (11,3 %), 2.146 ab 65 Jahre (21,9 %) (Pliezhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.292 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pliezhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -40 (446 Zuzüge, 486 Fortzüge) (Pliezhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 83 Sterbefälle (Pliezhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.885 Einwohner (Pliezhausen, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nelkenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Nelkenstr. |
| Postleitzahl | 72124 |
| Ort | Pliezhausen |
| Ortsteil | Pliezhausen |
| Breitengrad | 48.560226 |
| Längengrad | 9.209522 |
| Vorwahl | 07127 |
| Telefonnetz | Neckartenzlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Reutlingen |
| Gemeinde | Pliezhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pliezhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08415060 |
| Regionalschlüssel | 084155004060 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pliezhausen Marktplatz 1 72124 Pliezhausen |
| Bevölkerungsdichte | 567 Ew. je km² |
| Fläche | 17,31 km² |
| Einwohner | 9.821 |
| davon weiblich | 5.004 |
| davon männlich | 4.817 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pliezhausen
| Steuersätze in Pliezhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pliezhausen | 370 | 400 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,34 Mio. EUR2023, 645 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,68 Mio. EUR2023, 579 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,4 Mio. EUR2023, 1.770 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer742 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,85 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.380 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.454 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.547 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.292Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
