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Nelkenweg in 21436 Marschacht

Straße und Lage

Die Nelkenweg liegt in Marschacht im Bereich Obermarschacht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21436 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obermarschacht.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNVObermarschacht, Gutsweg 313 m
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 25 7,5 km, 29.702 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Obermarschacht, Gutsweg (313 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 99 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,6 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 313 m, ca. 99 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt7,06 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 8,9 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 6,4 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 31.616 EUR/Ew., Steuerkraft 1.212 EUR/Ew., Einzelhandel 9.461 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,8 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 29.702 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.152 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harburg78
  • Umfeldstruktur1,6 % Wald, 8,2 % Gewässer60
  • Natur- und Schutzgebiete9,9 % Naturschutzgebiet, 12,4 % FFH, 5,3 % Landschaftsschutz90
  • GesundheitTraumazentrum 2,1 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marschacht, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.616 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.461 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.212 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.916 Wohnungen, 1.309 Wohngebäude (Marschacht)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,06 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 61,4 %, Ø Wohnfläche 116,8 m², 58 leerstehende Wohnungen (Marschacht, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
ÖPNV-AnbindungObermarschacht, Gutsweg (313 m); ca. 99 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Johanniter Krankenhaus Geesthacht, lokales Traumazentrum, Geesthacht, 2,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Geesthacht, Geesthacht, Hubschrauberlandeplatz, Geesthacht, 5,2 km
SchulenGrundschule: Buntenskampschule, Grundschule der Stadt Geesthacht in Geesthacht (2,2 km); weiterführend: Alfred-Nobel-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Geesthacht (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Börnsen, A 25, 7,5 km, 29.702 Kfz/Tag, 1.653 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Marschacht, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Marschacht, 3,8 km
Motorisierung2.909 Pkw, 747 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.674 Kraftfahrzeuge insgesamt, 350 Krafträder, 261 Lkw (Marschacht, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 25,7 km
SchutzgebieteBfN: 9,9 % Naturschutzgebiete, 12,4 % FFH-Gebiete, 5,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gräben und Altwässer der Elbmarsch (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Elbeniederung von Avendorf bis Rönne (Naturschutzgebiet, 3,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbe zwischen Geesthacht und Hamburg; Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze | Landschaftsschutzgebiet: Gräben und Altwässer der Elbmarsch
FlächennutzungSiedlung 8,8 %, Verkehr 6,1 %, Wald 1,6 %, Landwirtschaft 72,0 %, Gewässer 8,2 %; Wohnbaufläche 138 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Marschacht, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Marschacht)
Altersstruktur350 unter 10 Jahre (9,0 %), 872 ab 65 Jahre (22,4 %) (Marschacht, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.058 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marschacht), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (290 Zuzüge, 272 Fortzüge) (Marschacht, 2024)
Sterbefälle53 Sterbefälle (Marschacht, 2024)
Zensus 20223.913 Einwohner (Marschacht, Abweichung zur Fortschreibung -76, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Nelkenweg

Straßendaten
NameNelkenweg
Postleitzahl21436
OrtMarschacht
OrtsteilObermarschacht
Breitengrad53.414249
Längengrad10.371623
Vorwahl04133, 04176
TelefonnetzWittorf Kr Lünebeburg, Marschacht
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHarburg
GemeindeMarschacht
KarteKarte und Lage
Gemeinde Marschacht
Gemeindeschlüssel03353023
Regionalschlüssel033535401023
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Elbmarsch
Elbuferstraße 98
21436 Marschacht
Bevölkerungsdichte149 Ew. je km²
Fläche26,11 km²
Einwohner3.895
davon weiblich1.961
davon männlich1.934

Übersichtskarten in der Gemeinde

Marschacht
Gemeindekarte Marschacht
Steuersätze in Marschacht
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Marschacht350350380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.