Nelkenweg in 56581 Ehlscheid
Straße und Lage
Die Straße Nelkenweg liegt in Ehlscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56581 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVEhlscheid Parkstraße 327 m
- Breitband46,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 42 8,4 km, 11.685 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nelkenweg liegt in Ehlscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV327 mnächste Station
- Gigabit46,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Fliederweg56581
- Forsthaus Gommerscheid56581
- Gartenstr.56581
- Ginsterweg56581
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ehlscheid Parkstraße (327 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 70 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 46,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 89,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ehlscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 177 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 118 / 0,9 MW; Speicher 59 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.121 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.991 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 663 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 838 Wohnungen, 428 Wohngebäude (Ehlscheid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,93 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 106,3 m², 37 leerstehende Wohnungen (Ehlscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Ehlscheid Parkstraße (327 m); ca. 70 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 9,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Nikolaus-Stiftshospital, Andernach, Hubschrauberlandeplatz, Andernach, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule Grundschule Rengsdorf (3,0 km); weiterführend: Realschule plus Waldbreitbach (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 354 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fahr-Feldkirchen, B 42, 8,4 km, 11.685 Kfz/Tag, 721 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Andernach, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Andernach, 8,2 km |
| Motorisierung | 1.085 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.284 Kraftfahrzeuge insgesamt, 116 Krafträder, 42 Lkw (Ehlscheid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/33, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,3 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Hardt (Naturschutzgebiet, 3,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Felsentäler der Wied | Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 4,0 %, Wald 68,7 %, Landwirtschaft 19,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Ehlscheid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Ehlscheid) |
| Altersstruktur | 146 unter 10 Jahre (9,3 %), 347 ab 65 Jahre (22,1 %) (Ehlscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 80 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ehlscheid), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (127 Zuzüge, 131 Fortzüge) (Ehlscheid, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Ehlscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.584 Einwohner (Ehlscheid, Abweichung zur Fortschreibung 29, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nelkenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nelkenweg |
| Postleitzahl | 56581 |
| Ort | Ehlscheid |
| Breitengrad | 50.515965 |
| Längengrad | 7.46451 |
| Vorwahl | 02634 |
| Telefonnetz | Rengsdorf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Ehlscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ehlscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138015 |
| Regionalschlüssel | 071385009015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rengsdorf Westerwaldstraße 32 - 34 56581 Ehlscheid |
| Bevölkerungsdichte | 250 Ew. je km² |
| Fläche | 6,27 km² |
| Einwohner | 1.567 |
| davon weiblich | 781 |
| davon männlich | 786 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ehlscheid
| Steuersätze in Ehlscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ehlscheid | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen128 Tsd. EUR2023, 82 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto116 Tsd. EUR2023, 74 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,26 Mio. EUR2023, 802 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer835 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft415 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.121 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.991 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte80Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
