Nenkershölzleweg in 70771 Leinfelden-Echterdingen
Straße und Lage
Die Straße Nenkershölzleweg liegt in Leinfelden-Echterdingen im Bereich Stetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70771 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stetten.
- OrtLeinfelden-Echterdingen
- Postleitzahl70771
- OrtsteilStetten
- GemeindeLeinfelden-Echterdingen, Stadt
- LandkreisEsslingen
- Vorwahl0711
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 666 m, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVStetten (F) Holderweg 112 m
- Breitband70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 9,6 km, 113.976 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nenkershölzleweg liegt in Leinfelden-Echterdingen im Bereich Stetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete10,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule666 mnächste Schule
- ÖPNV112 mnächste Station
- Gigabit70,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Park70771
- Bärenhofstr.70771
- Bauweg70771
- Bengelstr.70771
- Blumhardtstr.70771
- Brühlesheckenweg70771
- Brunnenweg70771
- Denkendorfer Str.70771
- Dietrich-Bonhoeffer-Str.70771
- Erlachstr.70771
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stetten (F) Holderweg (112 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 322 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 70,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,6 % FTTB/H-Gigabit, 87,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Leinfelden-Echterdingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.387 aktive Einheiten, 26,1 MW Nettoleistung, Solar 2.245 / 17,9 MW; Speicher 1.077 / 6,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 64 / 1,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.643 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.155 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.271 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 20.679 Wohnungen, 7.443 Wohngebäude (Leinfelden-Echterdingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,00 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 46,4 %, Ø Wohnfläche 89,7 m², 635 leerstehende Wohnungen (Leinfelden-Echterdingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stetten (F) Holderweg (112 m); ca. 322 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 159 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhospital Stuttgart, regionales Traumazentrum, Stuttgart, 9,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Filderklinik, Filderstadt, Hubschrauberlandeplatz, Filderstadt, 4,9 km |
| Schulen | Grundschule: Lindachschule Grundschule Stetten (666 m); weiterführend: Ph.-Matthäus-Hahn-Gymnasium (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,2 Pkw-Min., Hausarzt 435 m, Apotheke 570 m, Grundschule 538 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Böblingen, A 81, 9,6 km, 113.976 Kfz/Tag, 8.985 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 4,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenbecken II, Binnenhafen, Handelshafen, Neckar, Stuttgart, 12,8 km |
| Motorisierung | 27.926 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 32.439 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.567 Krafträder, 1.347 Lkw (Leinfelden-Echterdingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 107 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 775 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.035 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,87 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 370 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 13,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % Naturschutzgebiete, 2,8 % FFH-Gebiet, 44,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Glemswald" vom 16.10.1995 (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Siebenmühlental (Naturschutzgebiet, 1,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Glemswald; LSG "Filder" vom 08.11.1994 geändert am 10.12.1998; LSG "Glemswald" vom 16.10.1995 | Naturschutzgebiet: Musberger Eichberg |
| Flächennutzung | Siedlung 23,2 %, Verkehr 13,5 %, Wald 30,9 %, Landwirtschaft 31,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 359 ha, Industrie/Gewerbe 200 ha (Leinfelden-Echterdingen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Leinfelden-Echterdingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.955 unter 10 Jahre (9,6 %), 8.446 ab 65 Jahre (20,5 %) (Leinfelden-Echterdingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 35.571 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leinfelden-Echterdingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 168 (3.108 Zuzüge, 2.940 Fortzüge) (Leinfelden-Echterdingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 420 Sterbefälle (Leinfelden-Echterdingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 40.774 Einwohner (Leinfelden-Echterdingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 417, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nenkershölzleweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nenkershölzleweg |
| Postleitzahl | 70771 |
| Ort | Echterdingen |
| Ortsteil | Stetten |
| Breitengrad | 48.672115 |
| Längengrad | 9.167904 |
| Vorwahl | 0711 |
| Telefonnetz | Stuttgart |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Leinfelden-Echterdingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leinfelden-Echterdingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116078 |
| Regionalschlüssel | 081160078078 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Leinfelden-Echterdingen Marktplatz 1 70771 Leinfelden-Echterdingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1378 Ew. je km² |
| Fläche | 29,89 km² |
| Einwohner | 41.185 |
| davon weiblich | 20.798 |
| davon männlich | 20.387 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leinfelden-Echterdingen, Stadt
| Steuersätze in Leinfelden-Echterdingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leinfelden-Echterdingen, Stadt | 310 | 380 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
