Nepziner Weg in 17495 Karlsburg
Straße und Lage
Die Straße Nepziner Weg liegt in Karlsburg im Bereich Karlsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17495 zugeordnet. Ortsteilbezug: Karlsburg.
- OrtKarlsburg
- Postleitzahl17495
- OrtsteilKarlsburg
- GemeindeKarlsburg
- LandkreisOstvorpommern
- Vorwahl038355
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 13,1 km
- ÖPNVKarlsburg Schule 686 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 109 3,0 km, 6.456 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nepziner Weg liegt in Karlsburg im Bereich Karlsburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV686 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.17495
- Fichtenweg17495
- Gartenstr.17495
- Greifswalder Str.17495
- Karolinenweg17495
- Kirschenweg17495
- Schulstr.17495
- Teichweg17495
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Karlsburg Schule (686 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 464 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 52,1 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 464 aktive Einheiten, 52,1 MW Nettoleistung, Solar 329 / 8,8 MW; Wind 17 / 42,4 MW; Speicher 115 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 17495, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Karlsburg Schule (686 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 18,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 236 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 17495 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Züssow (3,3 km); weiterführend: Schlossgymnasium Gützkow (13,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Karlsburg, B 109, 3,0 km, 6.456 Kfz/Tag, 448 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nepziner Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nepziner Weg |
| Postleitzahl | 17495 |
| Ort | Karlsburg |
| Ortsteil | Karlsburg |
| Breitengrad | 53.969856 |
| Längengrad | 13.596482 |
| Vorwahl | 038355 |
| Telefonnetz | Züssow |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Ostvorpommern |
| Gemeinde | Karlsburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Karlsburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13059037 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Züssow Dorfstraße 6 17495 Züssow |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 28,58 km² |
| Einwohner | 1.436 |
| davon weiblich | 739 |
| davon männlich | 697 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Karlsburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Karlsburg | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
