Nermsdorfer Str. / Nermsdorfer Straße in 99628 Guthmannshausen
Straße und Lage
Die Straße Nermsdorfer Straße liegt in Guthmannshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99628 zugeordnet.
- OrtGuthmannshausen
- Postleitzahl99628
- GemeindeGuthmannshausen
- LandkreisSömmerda
- Vorwahl036373
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 107 m, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVGuthmannshausen, Bahnhofstraße 153 m
- Breitband35,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 176 9,2 km, 3.386 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nermsdorfer Straße liegt in Guthmannshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule107 mnächste Schule
- ÖPNV153 mnächste Station
- Gigabit35,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Angergraben99628
- Am Bahnhof99628
- Am Tonneborn99628
- Bahnhofstr.99628
- Bergstr.99628
- Brauhausstr.99628
- Fuchsecke99628
- Hauptstr.99628
- Hechtgasse99628
- Hospitalgasse99628
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Guthmannshausen, Bahnhofstraße (153 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 35,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,5 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Sömmerda, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 3 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.917 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.765 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 815 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,08 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,33 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 57,3 %, Ø Wohnfläche 95,4 m², 2.354 leerstehende Wohnungen (Sömmerda, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Guthmannshausen, Bahnhofstraße (153 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH, lokales Traumazentrum, Apolda, 17,1 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Guthmannshausen, Grundschule im Grünen (107 m); weiterführend: Finneck-Gemeinschaftsschule "Maria Martha" (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Backleben, B 176, 9,2 km, 3.386 Kfz/Tag, 140 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 40.754 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 53.206 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.336 Krafträder, 4.890 Lkw (Sömmerda, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.372 registrierte Fälle, 4.951 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,4 % (Landkreis Sömmerda; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,28 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,4 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 5.517 unter 10 Jahre (8,2 %), 18.711 ab 65 Jahre (27,6 %) (Sömmerda, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 22.550 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sömmerda, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 67.792 Einwohner (Sömmerda, Abweichung zur Fortschreibung -1.573, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nermsdorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Nermsdorfer Str. |
| Postleitzahl | 99628 |
| Ort | Guthmannshausen |
| Breitengrad | 51.132988 |
| Längengrad | 11.361711 |
| Vorwahl | 036373 |
| Telefonnetz | Buttstädt |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Sömmerda |
| Gemeinde | Guthmannshausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Guthmannshausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16068023 |
| Regionalschlüssel | 160685001023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Buttstädt Großemsener Weg 5 99628 Buttstädt |
| Bevölkerungsdichte | 86 Ew. je km² |
| Fläche | 10,04 km² |
| Einwohner | 865 |
| davon weiblich | 426 |
| davon männlich | 439 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Guthmannshausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Guthmannshausen | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft815 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft26.917 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.765 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte22.550Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
