Nettehof in 56753 Trimbs
Straße und Lage
Die Straße Nettehof liegt in Trimbs. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56753 zugeordnet.
- OrtTrimbs
- Postleitzahl56753
- GemeindeTrimbs
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02654
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nettehof liegt in Trimbs. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.106 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Gigabit94,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Auf dem Reusch56753
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- Birkenhof56753
- Ferdinand-Weiler-Str.56753
- Florianstr.56753
- Grube Wilbert56753
- Hauptstr.56753
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Trimbs, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 129 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 85 / 0,8 MW; Speicher 44 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.106 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.758 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 662 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 307 Wohnungen, 253 Wohngebäude (Trimbs) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 123,9 m², 5 leerstehende Wohnungen (Trimbs, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 6,0 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sennebogenplatz, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Andernach, 14,4 km |
| Motorisierung | 447 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 555 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 12 Lkw (Trimbs, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 21,6 % Naturschutzgebiet, 23,0 % FFH-Gebiet, 23,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nettetal (Naturschutzgebiet, 0,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nettetal (Naturschutzgebiet, 0,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nettetal | Naturschutzgebiet: Nettetal | Vogelschutzgebiet: Unteres Mittelrheingebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 4,0 %, Wald 12,8 %, Landwirtschaft 69,2 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Trimbs, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Trimbs) |
| Altersstruktur | 69 unter 10 Jahre (11,1 %), 136 ab 65 Jahre (21,9 %) (Trimbs, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.383 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mayen-Koblenz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (75 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Trimbs, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Trimbs, 2024) |
| Zensus 2022 | 597 Einwohner (Trimbs, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nettehof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nettehof |
| Postleitzahl | 56753 |
| Ort | Trimbs |
| Vorwahl | 02654 |
| Telefonnetz | Polch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Trimbs |
| Gemeinde Trimbs | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137102 |
| Regionalschlüssel | 071375002102 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Maifeld Marktplatz 4 56753 Trimbs |
| Bevölkerungsdichte | 140 Ew. je km² |
| Fläche | 4,45 km² |
| Einwohner | 622 |
| davon weiblich | 317 |
| davon männlich | 305 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Trimbs
| Steuersätze in Trimbs | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Trimbs | 380 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen25 Tsd. EUR2023, 41 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto23 Tsd. EUR2023, 37 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft445 Tsd. EUR2023, 715 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer350 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft94 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft662 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.106 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.758 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.383Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
