Nettelkamper Str. / Nettelkamper Straße in 29559 Wrestedt
Straße und Lage
Die Straße Nettelkamper Straße liegt in Wrestedt im Bereich Wrestedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wrestedt.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVWrestedt West 445 m
- Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 15,3 km, 3.117 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nettelkamper Straße liegt in Wrestedt im Bereich Wrestedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV445 mnächste Station
- Gigabit94,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg29559
- Amselweg29559
- Am Sportzentrum29559
- Am Tennisplatz29559
- Am Weinberg29559
- Auf den Doren29559
- Bahnhofstr.29559
- Bergstr.29559
- Borner Weg29559
- Drosselweg29559
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wrestedt West (445 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,3 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Uelzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 946 aktive Einheiten, 134,3 MW Nettoleistung, Solar 663 / 8,6 MW; Wind 22 / 123,7 MW; Speicher 254 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 29559, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.822 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.955 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 919 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 50,1 %, Ø Wohnfläche 108,3 m², 2.505 leerstehende Wohnungen (Uelzen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wrestedt West (445 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wrestedt (1,1 km); weiterführend: Herzog-Ernst-Gymnasium (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 58.925 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 74.450 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.134 Krafträder, 4.288 Lkw (Uelzen, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.127 registrierte Fälle, 6.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,1 % (Landkreis Uelzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 7.851 unter 10 Jahre (8,6 %), 24.215 ab 65 Jahre (26,4 %) (Uelzen, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 30.352 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uelzen, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 90.540 Einwohner (Uelzen, Abweichung zur Fortschreibung -3.351, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nettelkamper Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Nettelkamper Str. |
| Postleitzahl | 29559 |
| Ort | Wrestedt |
| Ortsteil | Wrestedt |
| Breitengrad | 52.900845 |
| Längengrad | 10.57437 |
| Vorwahl | 05802, 0581, 05825 |
| Telefonnetz | Wrestedt, Uelzen, Wieren |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Uelzen |
| Gemeinde | Wrestedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wrestedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03360028 |
| Regionalschlüssel | 033605406028 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Wrestedt Langdoren 4 29559 Wrestedt |
| Bevölkerungsdichte | 87 Ew. je km² |
| Fläche | 34,25 km² |
| Einwohner | 2.981 |
| davon weiblich | 1.528 |
| davon männlich | 1.453 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Wrestedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wrestedt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft919 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft28.822 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.955 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte30.352Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
