Neu Nieköhr in 17179 Groß Nieköhr

Straße und Lage

Die Straße Neu Nieköhr liegt in Groß Nieköhr im Bereich Neu Nieköhr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu Nieköhr.

OrtGroß Nieköhr
Postleitzahl17179
OrtsteilNeu Nieköhr
GemeindeBehren-Lübchin
LandkreisGüstrow
Vorwahl039971, 039972

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 7,9 km
ÖPNVKlein Lunow 2,1 km
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 20 7,7 km, 19.838 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Neu Nieköhr liegt in Groß Nieköhr im Bereich Neu Nieköhr. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
Grundschule4,1 kmnächste Schule
ÖPNV2,1 kmnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Klein Lunow (2,1 km)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Neu Nieköhr

Straßendaten
Name	Neu Nieköhr
Postleitzahl	17179
Ort	Behren-Lübchin
Ortsteil	Neu Nieköhr
Breitengrad	53.95594
Längengrad	12.614932
Vorwahl	039971, 039972
Telefonnetz	Gnoien, Walkendorf
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Güstrow
Gemeinde	Behren-Lübchin
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Behren-Lübchin
Gemeindeschlüssel	13053005
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Gnoien Teterower Straße 11a 17179 Gnoien
Bevölkerungsdichte	15 Ew. je km²
Fläche	42,90 km²
Einwohner	655
davon weiblich	312
davon männlich	343

Übersichtskarten in der Gemeinde

Behren-Lübchin
Gemeindekarte Behren-Lübchin

Steuersätze in Behren-Lübchin
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Behren-Lübchin	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 468 aktive Einheiten, 57,6 MW Nettoleistung, Solar 344 / 33,8 MW; Wind 11 / 14,9 MW; Speicher 95 / 0,6 MW; Biomasse 17 / 8,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 17179, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Klein Lunow (2,1 km); ca. 6 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Demmin, lokales Traumazentrum, Demmin, 28,6 km
Schulen	Grundschule: Evangelische Schule Walkendorf Grundschule mit Orientierungsstufe (4,1 km); weiterführend: Landschule Lüchow Waldorfschule (7,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tessin, A 20, 7,7 km, 19.838 Kfz/Tag, 2.428 Schwerverkehr/Tag, 12,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Laage, regional, ETNL, 37,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)