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Neubauernsiedlung in 09638 Lichtenberg

Straße und Lage

Die Neubauernsiedlung liegt in Lichtenberg im Bereich Lichtenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenberg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 619 m, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNVLichtenberg, Holzernst'l 311 m
  • Breitband10,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 171 9,7 km, 1.827 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Lichtenberg, Holzernst'l (311 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 619 m, weiterführend 7,8 km71
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 311 m, ca. 43 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur10,3 % Gigabit-Verfügbarkeit19
  • Wohnungsmarkt4,84 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,7 km, 1.827 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen78
  • Umfeldstruktur11,8 % Wald, 1,8 % Gewässer60
  • Natur- und Schutzgebiete2,5 % FFH, 3,9 % Landschaftsschutz, 4,5 % Naturpark61
  • GesundheitTraumazentrum 11,8 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungLichtenberg, Holzernst'l (311 m); ca. 43 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH, regionales Traumazentrum, Freiberg, 11,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Freiberg, Freiberg (Sachs.), Hubschrauberlandeplatz, Freiberg, 10,3 km
SchulenGrundschule: Gimmlitztal-Grundschule Lichtenberg/Erzgeb. (619 m); weiterführend: Oberschule Niederbobritzsch (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Reichenau, B 171, 9,7 km, 1.827 Kfz/Tag, 103 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 10,6 km
Motorisierung1.735 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.352 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 211 Lkw (Lichtenberg/Erzgeb., Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur10,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lichtenberg/Erzgeb., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.078 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.630 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 661 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,3 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 2,5 % FFH-Gebiet, 4,5 % Naturpark, 3,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberes Freiberger Muldetal (FFH-Gebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich (Naturschutzgebiet, 4,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberes Freiberger Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich; Osterzgebirge | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland
FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,4 %, Wald 11,8 %, Landwirtschaft 77,4 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 96 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Lichtenberg/Erzgeb., Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.319 Wohnungen, 738 Wohngebäude (Lichtenberg/Erzgeb.)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 88,2 m², 92 leerstehende Wohnungen (Lichtenberg/Erzgeb., Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Lichtenberg/Erzgeb.)
Altersstruktur239 unter 10 Jahre (9,1 %), 807 ab 65 Jahre (30,8 %) (Lichtenberg/Erzgeb., Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.004 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lichtenberg/Erzgeb.), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 71 (128 Zuzüge, 57 Fortzüge) (Lichtenberg/Erzgeb., 2024)
Sterbefälle73 Sterbefälle (Lichtenberg/Erzgeb., 2024)
Zensus 20222.616 Einwohner (Lichtenberg/Erzgeb., Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Neubauernsiedlung

Straßendaten
NameNeubauernsiedlung
Postleitzahl09638
OrtLichtenberg
OrtsteilLichtenberg
Breitengrad50.82962
Längengrad13.435838
Vorwahl037320, 037323
TelefonnetzMulda Sachs, Lichtenberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLichtenberg/Erzgeb.
KarteKarte und Lage
Gemeinde Lichtenberg/Erzgeb.
Gemeindeschlüssel14522340
Regionalschlüssel145225113340
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Lichtenberg/Erzgeb.
Bahnhofstr. 3 a
09638 Lichtenberg/Erzgeb.
Bevölkerungsdichte79 Ew. je km²
Fläche33,39 km²
Einwohner2.624
davon weiblich1.345
davon männlich1.279

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lichtenberg/Erzgeb.
Gemeindekarte Lichtenberg/Erzgeb.
Steuersätze in Lichtenberg/Erzgeb.
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lichtenberg/Erzgeb.220390390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.