Neubauerstr. / Neubauerstraße in 67808 Stahlberg
Straße und Lage
Die Straße Neubauerstraße liegt in Stahlberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67808 zugeordnet.
- OrtStahlberg
- Postleitzahl67808
- GemeindeStahlberg
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06361
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVStahlberg, Ort 352 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 48 9,4 km, 5.776 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neubauerstraße liegt in Stahlberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote88,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.221 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV352 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Königstuhl67808
- Friedhofstr.67808
- Hofstr.67808
- Neubau67808
- Ringstr.67808
- Turmstr.67808
- Windhofstr.67808
- Zum Frischenmut67808
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stahlberg, Ort (352 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 804 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 78,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stahlberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 36 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 25 / 0,2 MW; Speicher 11 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 603 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 82 Wohnungen, 77 Wohngebäude (Stahlberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,81 €/m², Eigentümerquote 88,7 %, Ø Wohnfläche 122,2 m², 3 leerstehende Wohnungen (Stahlberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stahlberg, Ort (352 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden, lokales Traumazentrum, Kirchheimbolanden, 16,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Imsweiler, Sonderlandeplatz Imsweiler EDRQ, Imsweiler, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waldgrehweiler (3,0 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Rockenhausen (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 25,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schweisweiler, B 48, 9,4 km, 5.776 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 135 Pkw, 804 Pkw je 1.000 Einwohner, 187 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18 Krafträder, 16 Lkw (Stahlberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2018 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 41,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 37,0 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Stolzenberg (Naturschutzgebiet, 2,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donnersberg |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 1,9 %, Wald 73,0 %, Landwirtschaft 20,8 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Stahlberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Stahlberg) |
| Altersstruktur | 16 unter 10 Jahre (9,5 %), 39 ab 65 Jahre (23,2 %) (Stahlberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21.161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Donnersbergkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (2 Zuzüge, 5 Fortzüge) (Stahlberg, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Stahlberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 173 Einwohner (Stahlberg, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neubauerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Neubauerstr. |
| Postleitzahl | 67808 |
| Ort | Stahlberg |
| Breitengrad | 49.667347 |
| Längengrad | 7.782115 |
| Vorwahl | 06361 |
| Telefonnetz | Rockenhausen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Stahlberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stahlberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333073 |
| Regionalschlüssel | 073335007073 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rockenhausen Bezirksamtsstraße 7 67808 Stahlberg |
| Bevölkerungsdichte | 65 Ew. je km² |
| Fläche | 2,59 km² |
| Einwohner | 168 |
| davon weiblich | 92 |
| davon männlich | 76 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stahlberg
| Steuersätze in Stahlberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stahlberg | 500 | 600 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen18 Tsd. EUR2023, 106 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto16 Tsd. EUR2023, 96 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft120 Tsd. EUR2023, 717 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer84 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft35 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft603 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.469 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21.161Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
