Neudorf in 24321 Hohwacht

Straße und Lage

Die Straße Neudorf liegt in Hohwacht im Bereich Neudorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24321 zugeordnet.

OrtHohwacht
Postleitzahl24321
OrtsteilNeudorf
GemeindeHohwacht (Ostsee)
LandkreisPlön
Vorwahl04381

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 4,1 km
ÖPNVHohwacht Neudorf 1,0 km
Breitband84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 202 6,4 km, 5.523 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Neudorf liegt in Hohwacht im Bereich Neudorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,90 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche84,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
Grundschule3,3 kmnächste Schule
ÖPNV1,0 kmnächste Station
Gigabit84,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Hohwacht Neudorf (1,0 km)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Neudorf

Straßendaten
Name	Neudorf
Postleitzahl	24321
Ort	Hohwacht
Ortsteil	Neudorf
Breitengrad	54.310009
Längengrad	10.634
Vorwahl	04381
Telefonnetz	Lütjenburg
Land	Schleswig-Holstein
Landkreis	Plön
Gemeinde	Hohwacht (Ostsee)
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Hohwacht (Ostsee)
Gemeindeschlüssel	01057030
Regionalschlüssel	010575727030
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Lütjenburg-Land (in Lütjenburg) Neverstorfer Straße 7 24321 Hohwacht (Ostsee)
Bevölkerungsdichte	90 Ew. je km²
Fläche	8,75 km²
Einwohner	786
davon weiblich	410
davon männlich	376

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hohwacht (Ostsee)
Gemeindekarte Hohwacht (Ostsee)

Steuersätze in Hohwacht (Ostsee)
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Hohwacht (Ostsee)	347	347	350

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	84,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohwacht (Ostsee), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 134 aktive Einheiten, 29,7 MW Nettoleistung, Solar 87 / 24,2 MW; Speicher 45 / 5,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.455 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.177 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	761 Wohnungen, 607 Wohngebäude (Hohwacht (Ostsee))
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,90 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 61,0 %, Ø Wohnfläche 84,6 m², 51 leerstehende Wohnungen (Hohwacht (Ostsee), Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Hohwacht Neudorf (1,0 km); ca. 54 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 27,5 km
Schulen	Grundschule: Ostseeschule Grundschule des Schulverbandes Blekendorf in Blekendorf (3,3 km); weiterführend: Gymnasium im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 26,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Döhnsdorf, B 202, 6,4 km, 5.523 Kfz/Tag, 321 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Lippe, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Hohwacht (Ostsee), 3,1 km
Motorisierung	564 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 643 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 24 Lkw (Hohwacht (Ostsee), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 49,2 km
Schutzgebiete	BfN: 17,2 % Naturschutzgebiete, 26,5 % FFH-Gebiete, 28,0 % Vogelschutzgebiete, 36,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ostseeküste auf dem Gebiet der Gemeinden Behrensdorf und Hohwacht, des Großen Binnensees, des Unterlaufs der Kossau und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kronswarder und südöstlicher Teil des Großen Binnensees (Naturschutzgebiet, 0,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kossautal und angrenzende Flächen; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Strandseen der Hohwachter Bucht \| Landschaftsschutzgebiet: Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung; Küsten-
Flächennutzung	Siedlung 21,7 %, Verkehr 4,3 %, Wald 11,7 %, Landwirtschaft 41,6 %, Gewässer 11,9 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Hohwacht (Ostsee), Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 55,9 Jahre (Hohwacht (Ostsee))
Altersstruktur	40 unter 10 Jahre (5,1 %), 311 ab 65 Jahre (39,6 %) (Hohwacht (Ostsee), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	262 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohwacht (Ostsee)), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -7 (101 Zuzüge, 108 Fortzüge) (Hohwacht (Ostsee), 2024)
Sterbefälle	10 Sterbefälle (Hohwacht (Ostsee), 2024)
Zensus 2022	817 Einwohner (Hohwacht (Ostsee), Abweichung zur Fortschreibung -46, Stand 15.05.2022)