Neudorfer Str. / Neudorfer Straße in 09629 Bieberstein
Straße und Lage
Die Straße Neudorfer Straße liegt in Bieberstein im Bereich Bieberstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09629 zugeordnet.
- OrtBieberstein
- Postleitzahl09629
- OrtsteilBieberstein
- GemeindeReinsberg
- LandkreisMittelsachsen
- Vorwahl035209, 035242, 037324
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVBieberstein, ehem Schäferei 133 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 101 12,4 km, 13.257 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neudorfer Straße liegt in Bieberstein im Bereich Bieberstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV133 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Rittergut09629
- Am Ziegelteich09629
- Am Zollhaus09629
- Buchenweg09629
- Dorfstr.09629
- Lindenallee09629
- Meißner Str.09629
- Pfarrberg09629
- Schulgasse09629
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bieberstein, ehem Schäferei (133 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reinsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 402 aktive Einheiten, 7,1 MW Nettoleistung, Solar 282 / 4,4 MW; Wind 3 / 0,9 MW; Speicher 111 / 0,7 MW; Biomasse 4 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.495 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.870 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 542 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.417 Wohnungen, 968 Wohngebäude (Reinsberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,58 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 70,3 %, Ø Wohnfläche 96,1 m², 88 leerstehende Wohnungen (Reinsberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Bieberstein, ehem Schäferei (133 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH, regionales Traumazentrum, Freiberg, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik am Tharandter Wald - Rehazentrum Niederschöna, Halsbrücke (Hetzdorf), Hubschrauberlandeplatz, Halsbrücke, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule zur Grabentour (5,0 km); weiterführend: Oberschule Halsbrücke (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freiberg, B 101, 12,4 km, 13.257 Kfz/Tag, 720 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Coswig, Binnenhafen, Elbe, Coswig, 16,7 km |
| Motorisierung | 1.920 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.608 Kraftfahrzeuge insgesamt, 264 Krafträder, 233 Lkw (Reinsberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 11,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,4 % FFH-Gebiete, 6,3 % Vogelschutzgebiete, 24,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 1,78 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 7,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bobritzschtal; Oberes Freiberger Muldetal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Triebischtäler | Landschaftsschutzgebiet: Grabentour; Triebischtäler | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 2,5 %, Wald 10,8 %, Landwirtschaft 80,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 145 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Reinsberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 160 Mittelsachsen, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,5 %, stärkste Erststimme: AfD 45,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 7,6 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 43,5 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 160 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 235.800, verfügbares Einkommen 22.317 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 605 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Reinsberg) |
| Altersstruktur | 259 unter 10 Jahre (9,3 %), 704 ab 65 Jahre (25,4 %) (Reinsberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 429 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reinsberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -27 (102 Zuzüge, 129 Fortzüge) (Reinsberg, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Reinsberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.817 Einwohner (Reinsberg, Abweichung zur Fortschreibung -36, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neudorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Neudorfer Str. |
| Postleitzahl | 09629 |
| Ort | Reinsberg |
| Ortsteil | Bieberstein |
| Breitengrad | 51.003712 |
| Längengrad | 13.339229 |
| Vorwahl | 035209, 035242, 037324 |
| Telefonnetz | Mohorn, Nossen, Reinsberg Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Mittelsachsen |
| Gemeinde | Reinsberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reinsberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14522480 |
| Regionalschlüssel | 145220480480 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Reinsberg Kirchgasse 2 09629 Reinsberg |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 49,71 km² |
| Einwohner | 2.777 |
| davon weiblich | 1.372 |
| davon männlich | 1.405 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reinsberg
| Steuersätze in Reinsberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reinsberg | 307 | 420 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen446 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto406 Tsd. EUR2023, 146 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,96 Mio. EUR2023, 706 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer948 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer135 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft918 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft542 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.495 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.870 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte429Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
