Neudorfstr. / Neudorfstraße in 38489 Rohrberg
Straße und Lage
Die Straße Neudorfstraße liegt in Rohrberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38489 zugeordnet.
- OrtRohrberg
- Postleitzahl38489
- GemeindeRohrberg
- LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
- Vorwahl039000
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVRohrberg, Ort 889 m
- Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 248 4,5 km, 3.492 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neudorfstraße liegt in Rohrberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV889 mnächste Station
- Gigabit99,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Hauptstr.38489
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rohrberg, Ort (889 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 73 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 734 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rohrberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 141 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 97 / 3,2 MW; Speicher 44 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.381 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.499 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 563 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 22,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 557 Wohnungen, 411 Wohngebäude (Rohrberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,89 €/m², Leerstandsquote 9,9 %, Eigentümerquote 80,3 %, Ø Wohnfläche 115,3 m², 58 leerstehende Wohnungen (Rohrberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Rohrberg, Ort (889 m); ca. 73 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 17,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Beetzendorf (2,6 km); weiterführend: Sekundarschule Beetzendorf-Dähre (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 23,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahlum, B 248, 4,5 km, 3.492 Kfz/Tag, 356 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 708 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 917 Kraftfahrzeuge insgesamt, 81 Krafträder, 54 Lkw (Rohrberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.722 registrierte Fälle, 5.846 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Altmarkkreis Salzwedel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 3,9 % FFH-Gebiete, 14,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rohrberger Moor (FFH-Gebiet, 0,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Beetzendorfer Bruchwald und Tangelnscher Bach (Naturschutzgebiet, 2,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hartauniederung zwischen Lüdelsen und Ahlum; Rohrberger Moor; Tangelnscher Bach und Bruchwälder | Landschaftsschutzgebiet: Salzwedel-Diesdorf | Naturschutzgebiet: Beetzendorfer Bruchwald und Tangelnscher |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,0 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 69,8 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Rohrberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Rohrberg) |
| Altersstruktur | 69 unter 10 Jahre (7,2 %), 253 ab 65 Jahre (26,2 %) (Rohrberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 70 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rohrberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (45 Zuzüge, 47 Fortzüge) (Rohrberg, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Rohrberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.012 Einwohner (Rohrberg, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neudorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Neudorfstr. |
| Postleitzahl | 38489 |
| Status | ersetzt / aufgelöst |
| Ort | Rohrberg |
| Breitengrad | 52.713051 |
| Längengrad | 11.052789 |
| Vorwahl | 039000 |
| Telefonnetz | Beetzendorf |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Altmarkkreis Salzwedel |
| Gemeinde | Rohrberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rohrberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15081440 |
| Regionalschlüssel | 150815051440 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Beetzendorf-Diesdorf Marschweg 3 38489 Rohrberg |
| Bevölkerungsdichte | 25 Ew. je km² |
| Fläche | 38,36 km² |
| Einwohner | 964 |
| davon weiblich | 493 |
| davon männlich | 471 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ahlum
Bierstedt
Rohrberg
| Steuersätze in Rohrberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rohrberg | 300 | 320 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen93 Tsd. EUR2023, 96 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto82 Tsd. EUR2023, 85 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft694 Tsd. EUR2023, 720 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer394 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft297 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.381 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.499 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte70Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
