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Neue Anlage in 63543 Neuberg

Straße und Lage

Die Neue Anlage liegt in Neuberg im Bereich Ravolzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63543 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ravolzhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 874 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNVNeuberg-Ravolzhausen Rüdigheimer Straße 201 m
  • Breitband34,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 45 2,1 km, 48.021 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neuberg-Ravolzhausen Rüdigheimer Straße (201 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 118 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 874 m, weiterführend 3,1 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 201 m, ca. 118 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur34,3 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt7,06 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 7,4 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 495 m, Apotheke 897 m, Grundschule 876 m, Autobahn 2,5 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 33.076 EUR/Ew., Steuerkraft 1.038 EUR/Ew., Einzelhandel 9.733 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 48.021 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur13,4 % Wald, 1,0 % Gewässer59
  • Natur- und Schutzgebiete6,4 % Landschaftsschutz, 0,5 % Naturpark57
  • GesundheitTraumazentrum 7,9 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur34,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.076 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.733 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.038 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.683 Wohnungen, 1.658 Wohngebäude (Neuberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,06 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 93 leerstehende Wohnungen (Neuberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNeuberg-Ravolzhausen Rüdigheimer Straße (201 m); ca. 118 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 225 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Hanau GmbH, regionales Traumazentrum, Hanau, 7,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Hanau, Hanau, Hubschrauberlandeplatz, Hanau, 6,8 km
SchulenGrundschule: Erich-Simdorn-Schule (874 m); weiterführend: Käthe-Kollwitz-Schule (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 495 m, Apotheke 897 m, Grundschule 876 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ravolzhausen, A 45, 2,1 km, 48.021 Kfz/Tag, 5.967 Schwerverkehr/Tag, 12,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamtes Aschaffenburg, Binnenhafen, Bauhafen, Main, Hanau, 9,8 km
Motorisierung3.784 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.543 Kraftfahrzeuge insgesamt, 422 Krafträder, 217 Lkw (Neuberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Fundament der Kastellmauer auf Neuem Friedhof, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturpark, 6,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Kinzig (Landschaftsschutzgebiet, 1,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Erlewiesen - Hattenberg bei Marköbel (Naturschutzgebiet, 1,91 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig | Naturpark: Hessischer Spessart
FlächennutzungSiedlung 14,9 %, Verkehr 8,8 %, Wald 13,4 %, Landwirtschaft 60,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 104 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Neuberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 179 Hanau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,7 %, SPD 18,3 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 8,6 %, FDP 4,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 179
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 25.580 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Neuberg)
Altersstruktur480 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.339 ab 65 Jahre (25,3 %) (Neuberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt501 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 61 (405 Zuzüge, 344 Fortzüge) (Neuberg, 2024)
Sterbefälle69 Sterbefälle (Neuberg, 2024)
Zensus 20225.167 Einwohner (Neuberg, Abweichung zur Fortschreibung -271, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Neue Anlage

Straßendaten
NameNeue Anlage
Postleitzahl63543
OrtNeuberg
OrtsteilRavolzhausen
Breitengrad50.189091
Längengrad8.991813
Vorwahl06183, 06184, 06185
TelefonnetzErlensee, Langenselbold, Hammersbach Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeNeuberg
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neuberg
Gemeindeschlüssel06435020
Regionalschlüssel064350020020
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Neuberg
Bahnhofstr. 19-21
63543 Neuberg
Bevölkerungsdichte502 Ew. je km²
Fläche10,55 km²
Einwohner5.296
davon weiblich2.690
davon männlich2.606

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neuberg
Gemeindekarte Neuberg
Steuersätze in Neuberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neuberg550850400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.