Neue Siedlung in 04509 Schönwölkau

Straße und Lage

Die Straße Neue Siedlung liegt in Schönwölkau im Bereich Badrina. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Badrina.

OrtSchönwölkau
Postleitzahl04509
OrtsteilBadrina
GemeindeSchönwölkau
LandkreisNordsachsen
Vorwahl034208, 03423, 034295

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 8,7 km
ÖPNVBadrina (Schönwölkau), Kindergarten 284 m
Breitband3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 183 8,9 km, 2.027 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Neue Siedlung liegt in Schönwölkau im Bereich Badrina. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
Grundschule5,1 kmnächste Schule
ÖPNV284 mnächste Station
Gigabit3,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Badrina (Schönwölkau), Kindergarten (284 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Neue Siedlung

Straßendaten
Name	Neue Siedlung
Postleitzahl	04509
Ort	Schönwölkau
Ortsteil	Badrina
Breitengrad	51.539158
Längengrad	12.492733
Vorwahl	034208, 03423, 034295
Telefonnetz	Löbnitz B Delitzsch, Eilenburg, Krensitz
Land	Sachsen
Regierungsbezirk	früher: Direktionsbezirk Leipzig
Landkreis	Nordsachsen
Gemeinde	Schönwölkau
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Schönwölkau
Gemeindeschlüssel	14730280
Regionalschlüssel	147305306280
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Schönwölkau Parkstr. 11 04509 Schönwölkau
Bevölkerungsdichte	54 Ew. je km²
Fläche	49,41 km²
Einwohner	2.676
davon weiblich	1.321
davon männlich	1.355

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schönwölkau
Gemeindekarte Schönwölkau

Steuersätze in Schönwölkau
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Schönwölkau	320	370	400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen981 Tsd. EUR2023, 366 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto895 Tsd. EUR2023, 334 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,31 Mio. EUR2023, 863 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer963 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer53 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,38 Mio. EUR2023
Steuerkraft633 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.468 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte199Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	3,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönwölkau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 487 aktive Einheiten, 10,0 MW Nettoleistung, Solar 326 / 4,7 MW; Wind 1 / 1,8 MW; Speicher 154 / 0,8 MW; Biomasse 4 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.468 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 633 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.336 Wohnungen, 948 Wohngebäude (Schönwölkau)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 72,6 %, Ø Wohnfläche 100,2 m², 90 leerstehende Wohnungen (Schönwölkau, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Badrina (Schönwölkau), Kindergarten (284 m); ca. 17 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch, lokales Traumazentrum, Delitzsch, 10,8 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 135 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04509 (Stand 31.12.2023)
Schulen	Grundschule: Gellert-Grundschule Wölkau (5,1 km); weiterführend: Schule am Leinepark Oberschule Krostitz (8,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 3,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rösa, B 183, 8,9 km, 2.027 Kfz/Tag, 164 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 37,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	1.799 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.308 Kraftfahrzeuge insgesamt, 216 Krafträder, 164 Lkw (Schönwölkau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Oranienbaum, Oranienbaum-Wörlitz, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 31,2 km
Schutzgebiete	BfN: 6,1 % FFH-Gebiete, 17,2 % Vogelschutzgebiete, 52,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Leinetal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Spröde (Naturschutzgebiet, 0,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz \| Landschaftsschutzgebiet: Kämmereiforst; Leinetal; Loberaue; Noitzscher und Prellheide \| Naturschutzgebiet: Spröde \| Vogelschutzgebiet: Agrarraum
Flächennutzung	Siedlung 5,2 %, Verkehr 3,2 %, Wald 2,1 %, Landwirtschaft 87,6 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Schönwölkau, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 150 Nordsachsen, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,8 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 20,8 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 42,8 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 8,7 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 150
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 200.800, verfügbares Einkommen 22.809 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 589 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Schönwölkau)
Altersstruktur	317 unter 10 Jahre (11,8 %), 582 ab 65 Jahre (21,7 %) (Schönwölkau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	199 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönwölkau), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 0 (116 Zuzüge, 116 Fortzüge) (Schönwölkau, 2024)
Sterbefälle	41 Sterbefälle (Schönwölkau, 2024)
Zensus 2022	2.607 Einwohner (Schönwölkau, Abweichung zur Fortschreibung -59, Stand 15.05.2022)