Neue Str. / Neue Straße in 31226 Peine
Straße und Lage
Die Straße Neue Straße liegt in Peine im Bereich Kernstadt Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31226 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kernstadt Süd.
- OrtPeine
- Postleitzahl31226
- OrtsteilKernstadt Süd
- GemeindePeine, Stadt
- LandkreisPeine
- Vorwahl05171, 05176, 05177
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 753 m, weiterführend 307 m
- ÖPNVPeine, Bahnhof 157 m
- Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 2,3 km, 80.690 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neue Straße liegt in Peine im Bereich Kernstadt Süd. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule753 mnächste Schule
- ÖPNV157 mnächste Station
- Gigabit96,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- An der Kolonie31226
- An der Simonstiftung31226
- Azaleenweg31226
- Bahnhofstr.31226
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Peine, Bahnhof (157 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Fernzug, Lokaler Busverkehr, Regionaler Zugverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 421 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Peine, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 5.456 aktive Einheiten, 94,2 MW Nettoleistung, Solar 3.649 / 37,6 MW; Wind 11 / 34,6 MW; Speicher 1.753 / 10,5 MW; Biomasse 10 / 5,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 32 / 6,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.421 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.667 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 842 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,79 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 25.615 Wohnungen, 13.949 Wohngebäude (Peine, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,15 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 50,8 %, Ø Wohnfläche 100,0 m², 1.162 leerstehende Wohnungen (Peine, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Peine, Bahnhof (157 m); ca. 421 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Peine gGmbH, lokales Traumazentrum, Peine, 1,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 207 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Peine, Peine, Hubschrauberlandeplatz, Peine, 1,6 km |
| Schulen | Grundschule: Verlässliche Grundschule Wallschule Sally Perel Peine (753 m); weiterführend: Bodenstedt-Wilhelmschule Peine, RS - HS - OGTS (307 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,8 Pkw-Min., Hausarzt 959 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 887 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Peine-Ost, A 2, 2,3 km, 80.690 Kfz/Tag, 20.670 Schwerverkehr/Tag, 25,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 36,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Peine, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Peine, 1,5 km |
| Motorisierung | 29.938 Pkw, 587 Pkw je 1.000 Einwohner, 35.577 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.544 Krafträder, 1.854 Lkw (Peine, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 166 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.776 registrierte Fälle, 5.677 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Peine; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 985 Einwohner LDEN ab 55 dB, 795 Einwohner LNight ab 45 dB, 14,37 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 26,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,9 % Naturschutzgebiete, 1,1 % Vogelschutzgebiet, 21,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fuhseniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fuhsetal (Naturschutzgebiet, 1,22 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Bettmar Holz und Uhlen; Blumenhagener Moor, Schwarzwasserniederung, Wendesser Moor, Staatsforst Peine, Harrenkamp, Flotheniederung; Dungelbecker Bruch; Duttenstedt Gainbusch und angrenzende |
| Flächennutzung | Siedlung 17,2 %, Verkehr 8,3 %, Wald 8,5 %, Landwirtschaft 60,1 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 1.014 ha, Industrie/Gewerbe 543 ha (Peine, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 14,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Peine, Stadt) |
| Altersstruktur | 5.011 unter 10 Jahre (9,8 %), 11.063 ab 65 Jahre (21,7 %) (Peine, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19.514 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Peine, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 497 (3.384 Zuzüge, 2.887 Fortzüge) (Peine, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 689 Sterbefälle (Peine, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 50.276 Einwohner (Peine, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -811, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neue Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Neue Str. |
| Postleitzahl | 31226 |
| Ort | Peine |
| Ortsteil | Kernstadt Süd |
| Breitengrad | 52.31778 |
| Längengrad | 10.23376 |
| Vorwahl | 05171, 05176, 05177 |
| Telefonnetz | Peine, Edemissen, Edemissen-Abbensen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Peine |
| Gemeinde | Peine, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Peine, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03157006 |
| Regionalschlüssel | 031570006006 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Peine Kantstraße 5 31224 Peine, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 425 Ew. je km² |
| Fläche | 119,84 km² |
| Einwohner | 50.987 |
| davon weiblich | 25.760 |
| davon männlich | 25.227 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Peine, Stadt
| Steuersätze in Peine, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Peine, Stadt | 435 | 435 | 440 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen21,5 Mio. EUR2023, 422 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19,8 Mio. EUR2023, 388 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft56,5 Mio. EUR2023, 1.108 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer22,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4,24 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft31,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft842 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.421 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.667 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte19.514Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer440 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B435 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
