Neue Str. / Neue Straße in 39517 Buch
Straße und Lage
Die Straße Neue Straße liegt in Buch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39517 zugeordnet.
- OrtBuch
- Postleitzahl39517
- GemeindeTangermünde, Stadt
- LandkreisStendal
- Vorwahl039322
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,7 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVBuch (Lkr. Stendal) 227 m
- Breitband87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 107 6,0 km, 5.657 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neue Straße liegt in Buch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,7 kmnächste Schule
- ÖPNV227 mnächste Station
- Gigabit87,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Breite Str.39517
- Chausseestr.39517
- Hookstr.39517
- Kirchstr.39517
- Kornstr.39517
- Querstr.39517
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Buch (Lkr. Stendal) (227 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Tangermünde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 932 aktive Einheiten, 75,4 MW Nettoleistung, Solar 619 / 19,2 MW; Wind 7 / 28,1 MW; Speicher 294 / 25,3 MW; Biomasse 2 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.504 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.673 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 616 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.044 Wohnungen, 3.421 Wohngebäude (Tangermünde, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,22 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 48,7 %, Ø Wohnfläche 87,6 m², 419 leerstehende Wohnungen (Tangermünde, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Buch (Lkr. Stendal) (227 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal, regionales Traumazentrum, Stendal, 15,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 39517 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Stendal, Stendal, Hubschrauberlandeplatz, Stendal, 9,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grieben (5,7 km); weiterführend: Sekundarschule "Hinrich Brunsberg" (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Jerichow, B 107, 6,0 km, 5.657 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 11,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Tangermünde (WSV), Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Tangermünde, 1,7 km |
| Motorisierung | 5.987 Pkw, 586 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.339 Kraftfahrzeuge insgesamt, 511 Krafträder, 586 Lkw (Tangermünde, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 50 Einwohner LDEN ab 55 dB, 170 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,99 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,8 % Naturschutzgebiete, 15,8 % FFH-Gebiete, 15,7 % Vogelschutzgebiet, 36,5 % Landschaftsschutzgebiete, 41,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Brack-Bölsdorfer Haken (Naturschutzgebiet, 3,36 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue zwischen Derben und Schönhausen; Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen; Tanger-Mittel- und Unterlauf | Landschaftsschutzgebiet: Arneburger Hang |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 3,8 %, Wald 13,3 %, Landwirtschaft 67,6 %, Gewässer 6,0 %; Wohnbaufläche 172 ha, Industrie/Gewerbe 137 ha (Tangermünde, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,1 Jahre (Tangermünde, Stadt) |
| Altersstruktur | 824 unter 10 Jahre (8,1 %), 2.970 ab 65 Jahre (29,1 %) (Tangermünde, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.872 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tangermünde, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 141 (537 Zuzüge, 396 Fortzüge) (Tangermünde, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 154 Sterbefälle (Tangermünde, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.255 Einwohner (Tangermünde, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -87, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neue Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Neue Str. |
| Postleitzahl | 39517 |
| Ort | Buch |
| Breitengrad | 52.484188 |
| Längengrad | 11.945639 |
| Vorwahl | 039322 |
| Telefonnetz | Tangermünde |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Stendal |
| Gemeinde | Tangermünde, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tangermünde, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15090550 |
| Regionalschlüssel | 150900550550 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Tangermünde Lange Straße 61 39590 Tangermünde, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 113 Ew. je km² |
| Fläche | 90,44 km² |
| Einwohner | 10.212 |
| davon weiblich | 5.307 |
| davon männlich | 4.905 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tangermünde, Stadt
| Steuersätze in Tangermünde, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tangermünde, Stadt | 300 | 420 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,15 Mio. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,83 Mio. EUR2023, 277 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,40 Mio. EUR2023, 823 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,21 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer543 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,96 Mio. EUR2023
- Steuerkraft616 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.504 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.673 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.872Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
