Neuendorfer Str. / Neuendorfer Straße in 18317 Saal

Straße und Lage

Die Straße Neuendorfer Straße liegt in Saal im Bereich Saal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18317 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saal.

OrtSaal
Postleitzahl18317
OrtsteilSaal
GemeindeSaal
LandkreisNordvorpommern
Vorwahl038223, 038227

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 6,9 km, weiterführend 6,8 km
ÖPNVSaal (b Ribnitz-D.) Schule 186 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 105 17,2 km, 12.832 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Neuendorfer Straße liegt in Saal im Bereich Saal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule6,9 kmnächste Schule
ÖPNV186 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Saal (b Ribnitz-D.) Schule (186 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Neuendorfer Straße

Straßendaten
Abkürzung	Neuendorfer Str.
Postleitzahl	18317
Ort	Saal
Ortsteil	Saal
Breitengrad	54.31377
Längengrad	12.496258
Vorwahl	038223, 038227
Telefonnetz	Saal Vorpom, Lüdershagen b Barth
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Nordvorpommern
Gemeinde	Saal
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Saal
Gemeindeschlüssel	13057076
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Barth Teergang 2 18356 Barth
Bevölkerungsdichte	37 Ew. je km²
Fläche	34,03 km²
Einwohner	1.245
davon weiblich	625
davon männlich	620

Übersichtskarten in der Gemeinde

Saal

Steuersätze in Saal
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Saal	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 199 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 141 / 3,0 MW; Wind 2 / 0,5 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; Biomasse 4 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 18317, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Saal (b Ribnitz-D.) Schule (186 m); ca. 30 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Rostock, überregionales Traumazentrum, Rostock, 36,4 km
Schulen	Grundschule: Evangelische Grundschule Löwenzahnschule (6,9 km); weiterführend: Richard-Wossidlo-Gymnasium (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Barth, regional, EDBH, 24,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)