Neuensorg in 91235 Hartenstein
Straße und Lage
Die Straße Neuensorg liegt in Hartenstein im Bereich Neuensorg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuensorg.
- OrtHartenstein
- Postleitzahl91235
- OrtsteilNeuensorg
- GemeindeHartenstein
- LandkreisNürnberger Land
- Vorwahl09152, 09156
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 970 m, weiterführend 970 m
- ÖPNVVelden (b. Hersbruck) 361 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 12,8 km, 52.746 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neuensorg liegt in Hartenstein im Bereich Neuensorg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule970 mnächste Schule
- ÖPNV361 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Velden (b. Hersbruck) (361 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hartenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 172 aktive Einheiten, 7,3 MW Nettoleistung, Solar 116 / 5,7 MW; Speicher 50 / 0,3 MW; Wasser 5 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.668 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.775 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.325 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 279,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 639 Wohnungen, 411 Wohngebäude (Hartenstein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 8,3 %, Eigentümerquote 71,0 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 51 leerstehende Wohnungen (Hartenstein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Velden (b. Hersbruck) (361 m); ca. 55 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinik Pegnitz GmbH, lokales Traumazentrum, Pegnitz, 16,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Johannes Klinik, Auerbach i. d. Oberpfalz, Hubschrauberlandeplatz, Auerbach i.d.OPf., 14,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Velden-Hartenstein- Vorra (970 m); weiterführend: Mittelschule Velden-Hartenstein- Vorra (970 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Pegnitz, A 9, 12,8 km, 52.746 Kfz/Tag, 10.591 Schwerverkehr/Tag, 20,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 927 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.427 Kraftfahrzeuge insgesamt, 153 Krafträder, 85 Lkw (Hartenstein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.808 registrierte Fälle, 2.842 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Nürnberger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 35 Einwohner LDEN ab 55 dB, 75 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,57 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 39,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 86,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Pegnitzau zwischen Ranna und Michelfeld (Naturschutzgebiet, 8,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dolomitkuppenalb; Höhlen der nördlichen Frankenalb; Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; LSG innerhalb des Naturparks Fränkische |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 4,6 %, Wald 57,9 %, Landwirtschaft 27,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Hartenstein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Hartenstein) |
| Altersstruktur | 137 unter 10 Jahre (9,4 %), 369 ab 65 Jahre (25,4 %) (Hartenstein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.314 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hartenstein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 34 (117 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Hartenstein, 2024) |
| Sterbefälle | 49 Sterbefälle (Hartenstein, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.453 Einwohner (Hartenstein, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neuensorg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neuensorg |
| Postleitzahl | 91235 |
| Ort | Hartenstein |
| Ortsteil | Neuensorg |
| Breitengrad | 49.612991 |
| Längengrad | 11.522034 |
| Vorwahl | 09152, 09156 |
| Telefonnetz | Hartenstein Mittelfr, Neuhaus a d Pegnitz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Nürnberger Land |
| Gemeinde | Hartenstein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hartenstein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09574129 |
| Regionalschlüssel | 095745527129 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hartenstein Marktplatz 9 91235 Hartenstein |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 24,76 km² |
| Einwohner | 1.454 |
| davon weiblich | 708 |
| davon männlich | 746 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hartenstein
| Steuersätze in Hartenstein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hartenstein | 300 | 300 | 290 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen752 Tsd. EUR2023, 517 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto621 Tsd. EUR2023, 427 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,54 Mio. EUR2023, 1.747 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer795 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer470 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,41 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.325 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.775 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.314Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer290 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
