Neuenstr. / Neuenstraße in 78647 Trossingen
Straße und Lage
Die Straße Neuenstraße liegt in Trossingen im Bereich Schura. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78647 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schura.
- OrtTrossingen
- Postleitzahl78647
- OrtsteilSchura
- GemeindeTrossingen, Stadt
- LandkreisTuttlingen
- Vorwahl07425
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVSchura Lange Straße 125 m
- Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 864 7,3 km, 17.113 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neuenstraße liegt in Trossingen im Bereich Schura. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV125 mnächste Station
- Gigabit85,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albstr.78647
- Alte Str.78647
- Am Bach78647
- Baarweg78647
- Breitwiesenweg78647
- Brunnentalweg78647
- Christian-Burgbacher-Str.78647
- Drei-Linden-Hof78647
- Eschweg78647
- Espachstr.78647
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schura Lange Straße (125 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 185 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Trossingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.699 aktive Einheiten, 22,0 MW Nettoleistung, Solar 1.107 / 16,0 MW; Speicher 550 / 3,1 MW; Biomasse 10 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 32 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.868 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.877 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 924 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.185 Wohnungen, 3.939 Wohngebäude (Trossingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,29 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 54,1 %, Ø Wohnfläche 96,8 m², 321 leerstehende Wohnungen (Trossingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schura Lange Straße (125 m); ca. 185 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH, überregionales Traumazentrum, Villingen-Schwenningen, 10,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Spaichingen, Hubschrauberlandeplatz, Spaichingen, 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Kellenbachschule Schura Grundschule (1,1 km); weiterführend: Löhrschule Werkrealschule (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,6 Pkw-Min., Hausarzt 673 m, Apotheke 756 m, Grundschule 616 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Dürrheim, A 864, 7,3 km, 17.113 Kfz/Tag, 2.083 Schwerverkehr/Tag, 12,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 10.127 Pkw, 579 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.044 Kraftfahrzeuge insgesamt, 897 Krafträder, 670 Lkw (Trossingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 41,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % FFH-Gebiet, 0,7 % Vogelschutzgebiet, 6,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trosselbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlhauser Halde (Naturschutzgebiet, 3,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Sommerschafweide mit Baum- und Heckenbeständen in den Gewanden Brühl und Menishalde; Sommerschafweide mit Baum- und Heckenbeständen |
| Flächennutzung | Siedlung 20,2 %, Verkehr 7,9 %, Wald 29,4 %, Landwirtschaft 41,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 252 ha, Industrie/Gewerbe 127 ha (Trossingen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,3 Jahre (Trossingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.208 unter 10 Jahre (12,6 %), 3.458 ab 65 Jahre (19,8 %) (Trossingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.442 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trossingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (1.505 Zuzüge, 1.512 Fortzüge) (Trossingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 171 Sterbefälle (Trossingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 17.085 Einwohner (Trossingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -324, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neuenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Neuenstr. |
| Postleitzahl | 78647 |
| Ort | Trossingen |
| Ortsteil | Schura |
| Breitengrad | 48.049129 |
| Längengrad | 8.643778 |
| Vorwahl | 07425 |
| Telefonnetz | Trossingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Trossingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Trossingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08327049 |
| Regionalschlüssel | 083275005049 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Trossingen Schultheiß-Koch-Platz 78647 Trossingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 723 Ew. je km² |
| Fläche | 24,20 km² |
| Einwohner | 17.489 |
| davon weiblich | 8.831 |
| davon männlich | 8.658 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Trossingen, Stadt
| Steuersätze in Trossingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Trossingen, Stadt | 390 | 440 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,49 Mio. EUR2023, 485 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,46 Mio. EUR2023, 427 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,4 Mio. EUR2023, 1.226 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,97 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,08 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft924 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.868 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.442Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
