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Neuer Anbau in 04552 Lobstädt

Straße und Lage

Die Neuer Anbau liegt in Lobstädt im Bereich Lobstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lobstädt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 357 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNVLobstädt, Kirche 142 m
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 38 12,9 km, 43.683 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Lobstädt, Kirche (142 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 94 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 357 m, weiterführend 3,8 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 142 m, ca. 94 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt4,99 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand72
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 6,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,1 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 26.468 EUR/Ew., Steuerkraft 4.843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.445 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,9 km, 43.683 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.175 Betroffene, 16,8 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur10,0 % Wald, 12,9 % Gewässer72
  • Natur- und Schutzgebiete5,1 % FFH, 5,1 % Landschaftsschutz66
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90
  • E-Mobilität31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neukieritzsch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.468 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.445 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 4.843 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.271 Wohnungen, 1.780 Wohngebäude (Neukieritzsch)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 11,7 %, Eigentümerquote 45,0 %, Ø Wohnfläche 76,5 m², 488 leerstehende Wohnungen (Neukieritzsch, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungLobstädt, Kirche (142 m); ca. 94 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Borna, regionales Traumazentrum, Borna, 4,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik Borna, Borna b. Leipzig, Hubschrauberlandeplatz, Borna, 5,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Lobstädt (357 m); weiterführend: Dinter-Oberschule Borna (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kleinstädteln, A 38, 12,9 km, 43.683 Kfz/Tag, 7.578 Schwerverkehr/Tag, 17,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.018 Pkw, 562 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.791 Kraftfahrzeuge insgesamt, 411 Krafträder, 256 Lkw (Neukieritzsch, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 595 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.175 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,29 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 280 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 43,5 km
SchutzgebieteBfN: 5,1 % FFH-Gebiete, 5,0 % Vogelschutzgebiete, 5,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wyhraaue (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bockwitz (Naturschutzgebiet, 7,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lobstädter Lache; Wyhraaue und Frohburger Streitwald | Landschaftsschutzgebiet: Wyhraaue | Vogelschutzgebiet: Lobstädter Lachen; Speicherbecken Borna und Teichgebiet Haselbach
FlächennutzungSiedlung 30,5 %, Verkehr 4,0 %, Wald 10,0 %, Landwirtschaft 34,7 %, Gewässer 12,9 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 389 ha (Neukieritzsch, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Neukieritzsch)
Altersstruktur587 unter 10 Jahre (8,2 %), 1.977 ab 65 Jahre (27,7 %) (Neukieritzsch, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.019 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neukieritzsch), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 81 (479 Zuzüge, 398 Fortzüge) (Neukieritzsch, 2024)
Sterbefälle65 Sterbefälle (Neukieritzsch, 2024)
Zensus 20226.995 Einwohner (Neukieritzsch, Abweichung zur Fortschreibung 136, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Neuer Anbau

Straßendaten
NameNeuer Anbau
Postleitzahl04552
OrtLobstädt
OrtsteilLobstädt
Breitengrad51.13459
Längengrad12.449007
Vorwahl03433, 034342
TelefonnetzBorna Stadt, Neukieritzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeNeukieritzsch
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neukieritzsch
Gemeindeschlüssel14729320
Regionalschlüssel147290320320
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neukieritzsch
Schulplatz 3
04575 Neukieritzsch
Bevölkerungsdichte125 Ew. je km²
Fläche57,09 km²
Einwohner7.147
davon weiblich3.542
davon männlich3.605

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lobstädt
Gemeindekarte Lobstädt
Neukieritzsch
Gemeindekarte Neukieritzsch
Steuersätze in Neukieritzsch
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neukieritzsch330420420

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.