Neuer Weg in 55234 Wendelsheim
Straße und Lage
Die Straße Neuer Weg liegt in Wendelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55234 zugeordnet.
- OrtWendelsheim
- Postleitzahl55234
- GemeindeWendelsheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06734
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 5,6 km
- ÖPNVWendelsheim, Neugasse 567 m
- Breitband13,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 63 8,7 km, 33.211 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neuer Weg liegt in Wendelsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV567 mnächste Station
- Gigabit13,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Kriegsfelder Str.55234
- Am Alten Wasserhaus55234
- Am Berg55234
- Am Eicherwald55234
- Am Pfortweg55234
- Am Rehberg55234
- An der Schanz55234
- Auf dem Saal55234
- Auf der Steig55234
- Außerhalb55234
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wendelsheim, Neugasse (567 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 96 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 13,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wendelsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 229 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 158 / 1,4 MW; Speicher 71 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.931 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.195 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.002 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 715 Wohnungen, 482 Wohngebäude (Wendelsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 125,8 m², 38 leerstehende Wohnungen (Wendelsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wendelsheim, Neugasse (567 m); ca. 96 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort III, Kirchheimbolanden, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheimbolanden, 11,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Erbes-Büdesheim (3,2 km); weiterführend: Realschule plus Wöllstein (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,8 Pkw-Min., Hausarzt 583 m, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Alzey VQ West, A 63, 8,7 km, 33.211 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.001 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.343 Kraftfahrzeuge insgesamt, 133 Krafträder, 90 Lkw (Wendelsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 31,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % Naturschutzgebiete, 85,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Kahlenberg (Naturschutzgebiet, 0,43 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessische Schweiz | Naturschutzgebiet: Am Kahlenberg; Arenberg-Dreigemeindewald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 6,2 %, Wald 41,0 %, Landwirtschaft 44,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Wendelsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Wendelsheim) |
| Altersstruktur | 151 unter 10 Jahre (10,5 %), 335 ab 65 Jahre (23,2 %) (Wendelsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 427 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wendelsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (168 Zuzüge, 181 Fortzüge) (Wendelsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Wendelsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.438 Einwohner (Wendelsheim, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neuer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neuer Weg |
| Postleitzahl | 55234 |
| Ort | Wendelsheim |
| Breitengrad | 49.760704 |
| Längengrad | 7.984785 |
| Vorwahl | 06734 |
| Telefonnetz | Flonheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Wendelsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wendelsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331070 |
| Regionalschlüssel | 073315005070 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wöllstein Bahnhofstraße 10 55234 Wendelsheim |
| Bevölkerungsdichte | 115 Ew. je km² |
| Fläche | 12,56 km² |
| Einwohner | 1.444 |
| davon weiblich | 712 |
| davon männlich | 732 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wendelsheim
| Steuersätze in Wendelsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wendelsheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen681 Tsd. EUR2023, 471 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto615 Tsd. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,91 Mio. EUR2023, 1.323 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer869 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer85 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,02 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.931 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.195 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte427Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
