Neuer Weg in 57632 Eulenberg
Straße und Lage
Die Straße Neuer Weg liegt in Eulenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57632 zugeordnet.
- OrtEulenberg
- Postleitzahl57632
- GemeindeEulenberg
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02685
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVEulenberg Talstraße 177 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 2,2 km, 84.333 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neuer Weg liegt in Eulenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche141,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft22.220 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV177 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eulenberg Talstraße (177 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 88,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eulenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 14 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 10 / 0,2 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 22.220 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.473 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 365 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 25 Wohnungen, 23 Wohngebäude (Eulenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,35 €/m², Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 141,0 m², 3 leerstehende Wohnungen (Eulenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eulenberg Talstraße (177 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 19,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Firma Wirtgen, Neustadt/Wied-Rahms, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt (Wied), 4,3 km |
| Schulen | Grundschule: Glück auf!-Schule Grundschule Horhausen (3,5 km); weiterführend: Realschule plus Neustadt/Wied (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 21,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ammerich, A 3, 2,2 km, 84.333 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rhein. Provinzial Basalt-u.Lavawerke GmbH & Co.OHG, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Kasbach-Ohlenberg, 15,1 km |
| Motorisierung | 39 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 66 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5 Krafträder, 7 Lkw (Eulenberg, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/7, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 12,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 1,82 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 4,3 %, Wald 65,8 %, Landwirtschaft 23,1 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Eulenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Eulenberg) |
| Altersstruktur | 1 unter 10 Jahre (1,9 %), 10 ab 65 Jahre (19,2 %) (Eulenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (4 Zuzüge, 5 Fortzüge) (Eulenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 46 Einwohner (Eulenberg, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neuer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neuer Weg |
| Postleitzahl | 57632 |
| Ort | Eulenberg |
| Breitengrad | 50.605404 |
| Längengrad | 7.473286 |
| Vorwahl | 02685 |
| Telefonnetz | Flammersfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Eulenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eulenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132029 |
| Regionalschlüssel | 071325010029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Flammersfeld Rheinstraße 17 57632 Eulenberg |
| Bevölkerungsdichte | 44 Ew. je km² |
| Fläche | 1,17 km² |
| Einwohner | 52 |
| davon weiblich | 26 |
| davon männlich | 26 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eulenberg
| Steuersätze in Eulenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eulenberg | 400 | 535 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3 Tsd. EUR2023, 67 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3 Tsd. EUR2023, 61 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft24 Tsd. EUR2023, 470 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer214 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft365 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft22.220 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.473 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B535 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
