Neugasse in 56220 Bassenheim
Straße und Lage
Die Straße Neugasse liegt in Bassenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56220 zugeordnet.
- OrtBassenheim
- Postleitzahl56220
- GemeindeBassenheim
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02625
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 160 m, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVBassenheim Kirche 154 m
- Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 1,3 km, 49.752 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neugasse liegt in Bassenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule160 mnächste Schule
- ÖPNV154 mnächste Station
- Gigabit98,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altengärtenweg56220
- Am Bahnhof56220
- Am Gaukesberg56220
- Am Gülser Weg56220
- An der Kond56220
- An der Neuen Scheune56220
- Auf dem Schamberg56220
- Auf'm Rausch56220
- Bachstr.56220
- Bischof-Wehr-Str.56220
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bassenheim Kirche (154 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 350 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bassenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 486 aktive Einheiten, 6,4 MW Nettoleistung, Solar 345 / 4,4 MW; Speicher 140 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.060 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.449 Wohnungen, 992 Wohngebäude (Bassenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 116,6 m², 58 leerstehende Wohnungen (Bassenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Bassenheim Kirche (154 m); ca. 350 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz, überregionales Traumazentrum, Koblenz, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DHD Heliservice, Ochtendung, Hubschrauberlandeplatz, Ochtendung, 2,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bassenheim (160 m); weiterführend: Mittelrhein-Gymnasium im Schulzentrum Mülheim-Kärlich (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,6 Pkw-Min., Hausarzt 436 m, Apotheke 4,2 km, Grundschule 551 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Koblenz (Nord), A 61, 1,3 km, 49.752 Kfz/Tag, 12.133 Schwerverkehr/Tag, 24,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina Winningen, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Winningen, 6,3 km |
| Motorisierung | 2.050 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.525 Kraftfahrzeuge insgesamt, 262 Krafträder, 123 Lkw (Bassenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 0,7 % Vogelschutzgebiet, 7,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Birkenkopf (Landschaftsschutzgebiet, 0,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kuhstiebel (Naturschutzgebiet, 2,40 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Birkenkopf; Kettiger Bachtal | Naturschutzgebiet: Karmelenberg | Vogelschutzgebiet: Unteres Mittelrheingebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 10,6 %, Wald 19,8 %, Landwirtschaft 57,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Bassenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Bassenheim) |
| Altersstruktur | 267 unter 10 Jahre (8,9 %), 714 ab 65 Jahre (23,9 %) (Bassenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 941 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bassenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (200 Zuzüge, 209 Fortzüge) (Bassenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Bassenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.896 Einwohner (Bassenheim, Abweichung zur Fortschreibung 28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neugasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neugasse |
| Postleitzahl | 56220 |
| Ort | Bassenheim |
| Breitengrad | 50.360775 |
| Längengrad | 7.458896 |
| Vorwahl | 02625 |
| Telefonnetz | Ochtendung |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Bassenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bassenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137202 |
| Regionalschlüssel | 071375008202 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Weißenthurm Kärlicher Straße 4 56220 Bassenheim |
| Bevölkerungsdichte | 202 Ew. je km² |
| Fläche | 14,76 km² |
| Einwohner | 2.985 |
| davon weiblich | 1.456 |
| davon männlich | 1.529 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bassenheim
| Steuersätze in Bassenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bassenheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,53 Mio. EUR2023, 511 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,39 Mio. EUR2023, 464 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,22 Mio. EUR2023, 1.415 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,91 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer98 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,36 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.060 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.976 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte941Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
