Neugasse in 67580 Hamm
Straße und Lage
Die Straße Neugasse liegt in Hamm im Bereich Hamm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamm.
- OrtHamm
- Postleitzahl67580
- OrtsteilHamm
- GemeindeHamm am Rhein
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06246
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVHamm, Schule 90 m
- Breitband0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 67 8,4 km, 66.278 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neugasse liegt in Hamm im Bereich Hamm. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV90 mnächste Station
- Gigabit0,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Weiher67580
- An der Schleuse67580
- Auf dem Wiesenplatz67580
- Außerhalb67580
- Blackenhof67580
- Buchenweg67580
- Buttergasse67580
- Eichendorffstr.67580
- Eichenweg67580
- Eicher Str.67580
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hamm, Schule (90 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hamm am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 355 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 247 / 2,6 MW; Speicher 108 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.854 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.685 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 833 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 962 Wohnungen, 793 Wohngebäude (Hamm am Rhein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 32 leerstehende Wohnungen (Hamm am Rhein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hamm, Schule (90 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Worms gGmbH, lokales Traumazentrum, Worms, 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Worms, Worms (Herrnsheim), Hubschrauberlandeplatz, Worms, 14,3 km |
| Schulen | Grundschule: Lindenhofschule (3,1 km); weiterführend: Realschule plus Eich (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,4 Pkw-Min., Hallenbad 24,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,8 Pkw-Min., Hausarzt 486 m, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gernsheim, A 67, 8,4 km, 66.278 Kfz/Tag, 10.712 Schwerverkehr/Tag, 16,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Eicher See, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Eich, 2,0 km |
| Motorisierung | 1.410 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.768 Kraftfahrzeuge insgesamt, 206 Krafträder, 72 Lkw (Hamm am Rhein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Lorsch, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 13,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturpark, 99,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hammer Aue von Gernsheim und Groß-Rohrheim (Naturschutzgebiet, 0,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberrhein von Worms bis Mainz | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft; Rheinhessisches Rheingebiet | Naturpark: Bergstraße |
| Flächennutzung | Siedlung 16,0 %, Verkehr 5,6 %, Wald 3,3 %, Landwirtschaft 53,4 %, Gewässer 17,2 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Hamm am Rhein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Hamm am Rhein) |
| Altersstruktur | 164 unter 10 Jahre (8,7 %), 510 ab 65 Jahre (27,0 %) (Hamm am Rhein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 96 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hamm am Rhein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (106 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Hamm am Rhein, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Hamm am Rhein, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.904 Einwohner (Hamm am Rhein, Abweichung zur Fortschreibung -161, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neugasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neugasse |
| Postleitzahl | 67580 |
| Ort | Hamm am Rhein |
| Ortsteil | Hamm |
| Breitengrad | 49.732765 |
| Längengrad | 8.435087 |
| Vorwahl | 06246 |
| Telefonnetz | Eich Rheinhess |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Hamm am Rhein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hamm am Rhein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331038 |
| Regionalschlüssel | 073315002038 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Eich Hauptstraße 26 67580 Hamm am Rhein |
| Bevölkerungsdichte | 240 Ew. je km² |
| Fläche | 7,89 km² |
| Einwohner | 1.890 |
| davon weiblich | 932 |
| davon männlich | 958 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hamm am Rhein
| Steuersätze in Hamm am Rhein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hamm am Rhein | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen386 Tsd. EUR2023, 204 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto352 Tsd. EUR2023, 186 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,92 Mio. EUR2023, 1.018 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,18 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft755 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft833 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.685 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte96Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
