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Neuhof in 84174 Eching

Straße und Lage

Die Neuhof liegt in Eching im Bereich Neuhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84174 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuhof.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNVHeidenkam, Aster Straße 1,2 km
  • Breitband34,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 11 1,3 km, 14.918 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Heidenkam, Aster Straße (1,2 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags56
  • Digitale Infrastruktur34,5 % Gigabit-Verfügbarkeit37
  • Wohnungsmarkt7,30 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 12,1 Min.74
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,3 km, 14.918 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Kreis Landshut88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur26,1 % Wald, 6,4 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungHeidenkam, Aster Straße (1,2 km); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Landshut-Achdorf, regionales Traumazentrum, Landshut, 6,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Landshut-Achdorf, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kronwinkl (2,1 km); weiterführend: Mittelschule Kronwinkl in Eching (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eching-Viecht, B 11, 1,3 km, 14.918 Kfz/Tag, 358 Schwerverkehr/Tag, 2,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 39,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 42,3 km
Motorisierung3.382 Pkw, 795 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.427 Kraftfahrzeuge insgesamt, 421 Krafträder, 311 Lkw (Eching, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur34,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,8 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eching, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,1 %, Wald 26,1 %, Landwirtschaft 50,6 %, Gewässer 6,4 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Eching, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand1.846 Wohnungen, 1.344 Wohngebäude (Eching)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,30 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 64,1 %, Ø Wohnfläche 131,9 m², 43 leerstehende Wohnungen (Eching, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,8 Jahre (Eching)
Altersstruktur470 unter 10 Jahre (11,0 %), 767 ab 65 Jahre (18,0 %) (Eching, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.423 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eching), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 54 (297 Zuzüge, 243 Fortzüge) (Eching, 2024)
Sterbefälle27 Sterbefälle (Eching, 2024)
Zensus 20224.122 Einwohner (Eching, Abweichung zur Fortschreibung -123, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Neuhof

Straßendaten
NameNeuhof
Postleitzahl84174
OrtEching
OrtsteilNeuhof
Breitengrad48.491375
Längengrad12.07475
Vorwahl08709
TelefonnetzEching Niederbay
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisLandshut
GemeindeEching
KarteKarte und Lage
Gemeinde Eching
Gemeindeschlüssel09274124
Regionalschlüssel092740124124
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Eching
Hauptstr. 12 (Viecht)
84174 Eching
Bevölkerungsdichte141 Ew. je km²
Fläche30,14 km²
Einwohner4.254
davon weiblich2.084
davon männlich2.170

Übersichtskarten in der Gemeinde

Eching
Gemeindekarte Eching
Steuersätze in Eching
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eching330330330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.