Neumattstr. / Neumattstraße in 79585 Steinen
Straße und Lage
Die Straße Neumattstraße liegt in Steinen im Bereich Steinen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79585 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 498 m
- ÖPNVSteinen Egertenstraße 204 m
- Breitband73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 98 4,6 km, 26.938 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neumattstraße liegt in Steinen im Bereich Steinen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV204 mnächste Station
- Gigabit73,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.79585
- Albert-Schweitzer-Str.79585
- Am Neugraben79585
- Am Weiheracker79585
- Bahnhofstr.79585
- Bannweg79585
- Belziweg79585
- Birkenweg79585
- Daimlerstr.79585
- Egertenweg79585
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steinen Egertenstraße (204 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 73,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Steinen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.571 aktive Einheiten, 14,3 MW Nettoleistung, Solar 1.044 / 10,0 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 508 / 3,1 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; Wasser 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.284 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.075 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.164 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.214 Wohnungen, 2.629 Wohngebäude (Steinen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,82 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 173 leerstehende Wohnungen (Steinen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steinen Egertenstraße (204 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 6,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Lörrach, Lörrach, Hubschrauberlandeplatz, Lörrach, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Höllstein (1,1 km); weiterführend: Meret-Oppenheim-Schulzentrum Grund- und Realschule (498 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 897 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lörrach, A 98, 4,6 km, 26.938 Kfz/Tag, 2.417 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Containerterhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 14,0 km |
| Motorisierung | 6.493 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.319 Kraftfahrzeuge insgesamt, 882 Krafträder, 413 Lkw (Steinen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 85 Einwohner LDEN ab 55 dB, 95 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,16 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 16,8 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 0,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 8,03 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald | Landschaftsschutzgebiet: Blauen | Naturpark: Südschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 3,1 %, Wald 61,1 %, Landwirtschaft 28,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 172 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Steinen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Steinen) |
| Altersstruktur | 1.059 unter 10 Jahre (10,2 %), 2.273 ab 65 Jahre (21,8 %) (Steinen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.046 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (754 Zuzüge, 741 Fortzüge) (Steinen, 2024) |
| Sterbefälle | 99 Sterbefälle (Steinen, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.422 Einwohner (Steinen, Abweichung zur Fortschreibung 127, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neumattstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Neumattstr. |
| Postleitzahl | 79585 |
| Ort | Steinen |
| Ortsteil | Steinen |
| Breitengrad | 47.643627 |
| Längengrad | 7.734914 |
| Vorwahl | 07627, 07629 |
| Telefonnetz | Steinen Kr Lörrach, Tegernau Baden |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Gemeinde | Steinen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Steinen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08336084 |
| Regionalschlüssel | 083360084084 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Steinen Eisenbahnstr. 31 79585 Steinen |
| Bevölkerungsdichte | 222 Ew. je km² |
| Fläche | 46,85 km² |
| Einwohner | 10.409 |
| davon weiblich | 5.280 |
| davon männlich | 5.129 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Steinen
| Steuersätze in Steinen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Steinen | 350 | 390 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,66 Mio. EUR2023, 447 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,25 Mio. EUR2023, 408 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,1 Mio. EUR2023, 1.450 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer375 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,79 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.164 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.075 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.046Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
