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Neundorfer Str. / Neundorfer Straße in 91074 Herzogenaurach

Straße und Lage

Die Neundorfer Straße liegt in Herzogenaurach im Bereich Zweifelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91074 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zweifelsheim.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNVZweifelsheim 135 m
  • Breitband11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 73 11,7 km, 59.989 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Zweifelsheim (135 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,7 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 135 m, ca. 13 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit20
  • Wohnungsmarkt8,13 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,7 km, 59.989 Kfz/Tag79
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Kreis Erlangen-Höchstadt88
  • Umfeldstruktur25,6 % Wald, 2,0 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 12,5 km76
  • E-Mobilität88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 736 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungZweifelsheim (135 m); ca. 13 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Fürth, regionales Traumazentrum, Fürth, 12,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Aurachtal (3,6 km); weiterführend: Gymnasium Herzogenaurach (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Fürth/Erlangen (S), A 73, 11,7 km, 59.989 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 29,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung17.832 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.828 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.596 Krafträder, 647 Lkw (Herzogenaurach, St, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur11,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Herzogenaurach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 18,0 %, Verkehr 6,0 %, Wald 25,6 %, Landwirtschaft 45,1 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 357 ha, Industrie/Gewerbe 187 ha (Herzogenaurach, St, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit66 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand12.149 Wohnungen, 6.269 Wohngebäude (Herzogenaurach, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,13 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 56,1 %, Ø Wohnfläche 103,1 m², 512 leerstehende Wohnungen (Herzogenaurach, St, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Herzogenaurach, St)
Altersstruktur2.517 unter 10 Jahre (10,4 %), 5.417 ab 65 Jahre (22,4 %) (Herzogenaurach, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt24.759 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzogenaurach, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 36 (1.618 Zuzüge, 1.582 Fortzüge) (Herzogenaurach, St, 2024)
Sterbefälle257 Sterbefälle (Herzogenaurach, St, 2024)
Zensus 202223.750 Einwohner (Herzogenaurach, St, Abweichung zur Fortschreibung -563, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Neundorfer Straße

Straßendaten
AbkürzungNeundorfer Str.
Postleitzahl91074
OrtHerzogenaurach
OrtsteilZweifelsheim
Breitengrad49.545921
Längengrad10.831319
Vorwahl09132
TelefonnetzHerzogenaurach
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
GemeindeHerzogenaurach, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Herzogenaurach, St
Gemeindeschlüssel09572132
Regionalschlüssel095720132132
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Herzogenaurach
Postfach 1260
91074 Herzogenaurach, St
Bevölkerungsdichte509 Ew. je km²
Fläche47,62 km²
Einwohner24.237
davon weiblich12.123
davon männlich12.114

Übersichtskarten in der Gemeinde

Herzogenaurach, Stadt
Gemeindekarte Herzogenaurach, Stadt
Steuersätze in Herzogenaurach, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Herzogenaurach280280320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.