Neuredder in 24601 Belau
Straße und Lage
Die Straße Neuredder liegt in Belau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24601 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVBelau Neuredder 850 m
- Breitband48,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 21 3,9 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neuredder liegt in Belau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV850 mnächste Station
- Gigabit48,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der alten Schule24601
- An der B 43024601
- Bahnhof24601
- Dorfstr.24601
- Honigholz24601
- Instenredder24601
- Joachim-Stäcker-Weg24601
- Perdöl24601
- Perdöler Mühle24601
- Scheelshof24601
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Belau Neuredder (850 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 788 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 48,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Belau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 72 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 47 / 0,5 MW; Speicher 21 / 0,1 MW; Biomasse 3 / 2,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.078 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.218 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.001 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 444 Wohnungen, 340 Wohngebäude (Belau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 125,0 m², 11 leerstehende Wohnungen (Belau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Belau Neuredder (850 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 18,8 km |
| Schulen | Grundschule: Kleeblatt-Schule, Grundschule des Amtes Bokhorst-Wankendorf in Wankendorf (4,7 km); weiterführend: Sventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,6 Pkw-Min., Hallenbad 22,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 3,9 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 290 Pkw, 788 Pkw je 1.000 Einwohner, 434 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25 Krafträder, 45 Lkw (Belau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 39,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturpark, 48,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Fuhlensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,91 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung; Bornhöveder und Schmalen-See | Naturpark: Holsteinische |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 2,4 %, Wald 8,7 %, Landwirtschaft 71,7 %, Gewässer 10,7 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Belau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Belau) |
| Altersstruktur | 22 unter 10 Jahre (6,0 %), 63 ab 65 Jahre (17,1 %) (Belau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 79 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Belau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (18 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Belau, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Belau, 2024) |
| Zensus 2022 | 385 Einwohner (Belau, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neuredder
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neuredder |
| Postleitzahl | 24601 |
| Ort | Belau |
| Breitengrad | 54.107315 |
| Längengrad | 10.272354 |
| Vorwahl | 04323, 04326, 04526 |
| Telefonnetz | Bornhöved, Wankendorf, Ascheberg Holstein |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Belau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Belau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057005 |
| Regionalschlüssel | 010575785005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Bokhorst-Wankendorf Kampstraße 1 24601 Belau |
| Bevölkerungsdichte | 25 Ew. je km² |
| Fläche | 14,89 km² |
| Einwohner | 368 |
| davon weiblich | 194 |
| davon männlich | 174 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Belau
| Steuersätze in Belau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Belau | 360 | 330 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen104 Tsd. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto92 Tsd. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft482 Tsd. EUR2023, 1.308 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer244 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft243 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.001 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.218 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte79Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
