Deutschland Karte

Neuseser Str. / Neuseser Straße in 91056 Erlangen

Straße und Lage

Die Neuseser Straße liegt in Erlangen im Bereich Frauenaurach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91056 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frauenaurach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNVNeuses (b. Erlangen) 90 m
  • Breitband85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 73 4,7 km, 77.584 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neuses (b. Erlangen) (90 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 113 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 3,4 km72
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 90 m, ca. 113 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt9,20 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand77
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,7 km, 77.584 Kfz/Tag52
  • FlughafenumfeldNürnberg 20,7 km82
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.701 je 100.000 Einwohner im Kreis Erlangen78
  • Umfeldstruktur20,5 % Wald, 3,5 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 7,4 km76
  • E-Mobilität49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungNeuses (b. Erlangen) (90 m); ca. 113 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Erlangen, überregionales Traumazentrum, Erlangen, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Niederndorf (1,1 km); weiterführend: Staatliche Realschule Herzogenaurach (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Fürth/Erlangen (N), A 73, 4,7 km, 77.584 Kfz/Tag, 8.474 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 20,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung56.522 Pkw, 66.268 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.475 Krafträder, 2.979 Lkw (ERLANGEN, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur85,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Erlangen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 29,5 %, Verkehr 12,4 %, Wald 20,5 %, Landwirtschaft 29,9 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 1.123 ha, Industrie/Gewerbe 454 ha (Erlangen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit486 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.421 registrierte Fälle, 4.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Erlangen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand6.778.139 Wohnungen, 3.190.540 Wohngebäude (Bayern)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,20 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 31,9 %, Ø Wohnfläche 81,3 m², 3.316 leerstehende Wohnungen (Erlangen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Bayern)
Altersstruktur10.447 unter 10 Jahre (9,0 %), 21.562 ab 65 Jahre (18,6 %) (Erlangen, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt96.089 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erlangen, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 703 (10.500 Zuzüge, 9.797 Fortzüge) (Erlangen, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle1.135 Sterbefälle (Erlangen, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022112.220 Einwohner (Erlangen, Abweichung zur Fortschreibung -3.096, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Neuseser Straße

Straßendaten
AbkürzungNeuseser Str.
Postleitzahl91056
OrtErlangen
OrtsteilFrauenaurach
Breitengrad49.562889
Längengrad10.926543
Vorwahl0911, 09131, 09132, 09135
TelefonnetzNürnberg, Erlangen, Herzogenaurach, Heßdorf Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen
GemeindeErlangen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Erlangen
Gemeindeschlüssel09562000
Regionalschlüssel095620000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Erlangen
Postfach 3160
91051 Erlangen
Bevölkerungsdichte1506 Ew. je km²
Fläche76,96 km²
Einwohner115.928
davon weiblich58.256
davon männlich57.672

Übersichtskarten in der Gemeinde

Erlangen, Stadt
Gemeindekarte Erlangen, Stadt
Steuersätze in Erlangen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Erlangen300425440

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.