Neustr. / Neustraße in 54298 Welschbillig
Straße und Lage
Die Straße Neustraße liegt in Welschbillig im Bereich Ittel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54298 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ittel.
- OrtWelschbillig
- Postleitzahl54298
- OrtsteilIttel
- GemeindeWelschbillig
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl06506
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVIttel, Hofweiler Straße 281 m
- Breitband18,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 161,6 kW
- FernstraßeB 257 9,2 km, 8.697 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neustraße liegt in Welschbillig im Bereich Ittel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV281 mnächste Station
- Gigabit18,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf Botteldorr54298
- Auwerbrück54298
- Hofweilerstr.54298
- Hohlbach54298
- Idesheimer Str.54298
- Im Brühl54298
- Im Schall54298
- Kordeler Str.54298
- Kylltalweg54298
- Oberstr.54298
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ittel, Hofweiler Straße (281 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 18,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Welschbillig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 161,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Neustraße, PLZ 54298, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 402 aktive Einheiten, 29,3 MW Nettoleistung, Solar 276 / 3,1 MW; Wind 9 / 25,4 MW; Speicher 115 / 0,6 MW; Wasser 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.611 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.859 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 643 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.275 Wohnungen, 896 Wohngebäude (Welschbillig) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,71 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 67 leerstehende Wohnungen (Welschbillig, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ittel, Hofweiler Straße (281 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 12,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Ehrang, Trier (Ehrang), Hubschrauberlandeplatz, Trier, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kordel (4,3 km); weiterführend: Bischöfliches Angela-Merici-Gymnasium (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf, B 257, 9,2 km, 8.697 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Trier, Binnenhafen, Handelshafen, Mosel, Trier, 10,7 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 11,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 4,8 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kyllhänge zwischen Auw und Daufenbach (FFH-Gebiet, 2,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hang am Hohengöbel bei Kimmlingen (Naturschutzgebiet, 2,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kyllhänge zwischen Auw und Daufenbach; Untere Kyll und Täler bei Kordel | Naturpark: Südeifel | Naturschutzgebiet: Hang am Hohengöbel bei Kimmlingen |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 5,6 %, Wald 25,4 %, Landwirtschaft 62,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Welschbillig, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Welschbillig) |
| Altersstruktur | 218 unter 10 Jahre (8,7 %), 508 ab 65 Jahre (20,2 %) (Welschbillig, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 503 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Welschbillig), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (203 Zuzüge, 208 Fortzüge) (Welschbillig, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Welschbillig, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.489 Einwohner (Welschbillig, Abweichung zur Fortschreibung -125, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neustraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Neustr. |
| Postleitzahl | 54298 |
| Ort | Welschbillig |
| Ortsteil | Ittel |
| Breitengrad | 49.86832 |
| Längengrad | 6.59305 |
| Vorwahl | 06506 |
| Telefonnetz | Welschbillig |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Welschbillig |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Welschbillig | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235501 |
| Regionalschlüssel | 072355007501 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Trier-Land Gartenfeldstr. 12 54298 Welschbillig |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 37,06 km² |
| Einwohner | 2.515 |
| davon weiblich | 1.257 |
| davon männlich | 1.258 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Welschbillig
| Steuersätze in Welschbillig | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Welschbillig | 450 | 550 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen732 Tsd. EUR2023, 291 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto670 Tsd. EUR2023, 266 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,08 Mio. EUR2023, 825 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer998 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer108 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,03 Mio. EUR2023
- Steuerkraft643 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.611 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.859 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte503Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
