Neustr. / Neustraße in 54310 Menningen
Straße und Lage
Die Straße Neustraße liegt in Menningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54310 zugeordnet.
- OrtMenningen
- Postleitzahl54310
- GemeindeMenningen
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06525
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVMenningen, Ort 163 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 257 5,4 km, 8.697 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neustraße liegt in Menningen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote82,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft21.616 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV163 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bei der Irreler Mühle54310
- Eisenacher Str.54310
- Hauptstr.54310
- Im Maurenfeld54310
- Irreler Str.54310
- Mindener Str.54310
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Menningen, Ort (163 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 87,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Menningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 26 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 14 / 0,1 MW; Speicher 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 21.616 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 361 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 86 Wohnungen, 70 Wohngebäude (Menningen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,83 €/m², Eigentümerquote 82,9 %, Ø Wohnfläche 137,7 m² (Menningen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Menningen, Ort (163 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 14,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Trier, Trier, Hubschrauberlandeplatz, Trier, 14,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Trier-Irsch (4,6 km); weiterführend: Franziskus Grund- und Realschule plus Irrel (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf, B 257, 5,4 km, 8.697 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Löwener Mühle, Fa. Wacht, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Igel, 14,4 km |
| Motorisierung | 146 Pkw, 890 Pkw je 1.000 Einwohner, 215 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25 Krafträder, 10 Lkw (Menningen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 14,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 28,9 % FFH-Gebiet, 46,5 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Südeifel (Naturpark, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kelterdell und Kuckuckslay bei Echternachbrück (Naturschutzgebiet, 3,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sauertal und Seitentäler | Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 5,3 %, Wald 26,6 %, Landwirtschaft 54,1 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Menningen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Menningen) |
| Altersstruktur | 11 unter 10 Jahre (6,7 %), 36 ab 65 Jahre (22,0 %) (Menningen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (11 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Menningen, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Menningen, 2024) |
| Zensus 2022 | 175 Einwohner (Menningen, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neustraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Neustr. |
| Postleitzahl | 54310 |
| Ort | Menningen |
| Breitengrad | 49.838764 |
| Längengrad | 6.478258 |
| Vorwahl | 06525 |
| Telefonnetz | Irrel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Menningen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Menningen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232078 |
| Regionalschlüssel | 072325005078 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Irrel Auf Omesen 2 54310 Menningen |
| Bevölkerungsdichte | 48 Ew. je km² |
| Fläche | 3,42 km² |
| Einwohner | 164 |
| davon weiblich | 82 |
| davon männlich | 82 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Menningen
| Steuersätze in Menningen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Menningen | 525 | 525 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuereinnahmekraft69 Tsd. EUR2023, 419 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer52 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer41 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft361 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft21.616 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B525 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
